Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Karaktervolle villa met veel ruimte, licht en groen rondom.
€ 449.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 848 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 5 november van 16u tot 18u in de Ringlaan 27 te Zandhoven. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit de jaren ’70 charmeert met haar karaktervolle architectuur, royale ruimtes en uitstekende lichtinval. Dankzij de vele grote raampartijen geniet de woning van een aangenaam ruimtegevoel en een mooie connectie met de omliggende tuin.
De woning beschikt over een bijzonder ruime en praktische indeling en vormt de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Via de royale inkomhal bereik je aan de rechterzijde een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit aan huis.
Aan de linkerzijde bevindt zich de bijzonder ruime leefruimte, ingedeeld met een gezellige zit- en tv-hoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Centraal bevindt zich een karaktervolle schouw met de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met zicht op de tuin, voldoende plaats voor een grote eettafel en talrijke kasten die zorgen voor heel wat opbergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke achterinkom met gastentoilet, een ruime wasplaats en een inpandige garage met automatische poort en bijkomende berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier bijzonder ruime slaapkamers, bereikbaar via de open nachthal. De badkamer is uitgerust met een recent vernieuwde inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit voorziet parkeergelegenheid voor meerdere wagens en achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of atelier.
Een extra troef is het brede perceel met een straatbreedte van bijna 20 meter, wat het open karakter van de woning extra benadrukt.
Technische kenmerken & potentieel
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en beschikt over een volledig vernieuwd dak uit 2014.
Dankzij haar solide constructie, royale ruimtes en praktische indeling biedt deze woning een uitstekende basis om ze naar eigen smaak te moderniseren, met behoud van haar authentieke charme. Ook op energetisch vlak zijn er mogelijkheden om de woning met gerichte ingrepen verder te verbeteren.
Kortom, een bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk bureau, royale leefruimtes en heel wat potentieel om er een prachtige hedendaagse thuis van te maken!
Energie
 |
- Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.566 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 848 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.