huis
€ 545.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 1289 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime open bebouwing met 6 slaapkamers op toplocatie in Zandhoven
Op een rustige en groene ligging langs de Vierselbaan te Zandhoven vinden we deze ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m². De woning werd gebouwd in 1980 en doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder een vernieuwde keuken in 2015 en de plaatsing van zonnepanelen in 2019. Recent werd bovendien een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort.
De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden, mede dankzij de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke woonkamer van 34 m², een functionele keuken van 16 m², een berging van 6,5 m² en een badkamer met ligbad van 7 m². Verder bevinden zich hier drie volwaardige slaapkamers (14 m², 14 m² en 10,5 m²) en een inkomhal van 17 m².
Op de verdieping treffen we nog eens drie ruime slaapkamers (22 m², 17 m² en 22 m²), een tweede badkamer met douche van 8,5 m², een apart nachttoilet, een overloop van 12 m² en een extra bureauruimte van 6 m².
Buiten geniet u van een aangename, zuidwest georiënteerde tuin met een prachtig open zicht op achterliggende weilanden en natuurgebied een oase van rust en privacy.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar ruimte in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Troeven:
- 218 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 slaapkamers (3 gelijkvloers)
- Zonnepanelen (2019)
- Nieuwe condensatieketel
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Rustige ligging met zicht op natuurgebied
Een unieke kans voor wie ruim en groen wil wonen in Zandhoven!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3842180
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.378 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1289 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
