Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Indeling
Via de ruime oprit met plaats voor maar liefst vier wagens bereik je deze veelzijdige handelsruimte, centraal gelegen in het bruisende hart van Zandhoven. De brede vitrine zorgt voor een maximale zichtbaarheid en trekt automatisch de aandacht van voorbijgangers. Aansluitend vind je een praktische garage en een ruime kelder van 58 m² – perfect als extra opslag- of werkruimte.
De handelsruimte zelf beslaat een indrukwekkende 215 m² en biedt talloze mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Hier realiseer je moeiteloos jouw commerciële droom.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van 180 m², vergezeld van een royaal terras van 24 m². De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een open en luchtige sfeer. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en biedt veel praktische bergruimte.
Het terras grenst aan de leefruimte en vormt een rustige buitenplek met een weids uitzicht – ideaal om in alle privacy te genieten van de buitenlucht. Met drie ruime slaapkamers is dit appartement uitermate geschikt voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douchewand, dubbele lavabo en toilet.
De handelsruimte is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is momenteel verhuurd, wat voor een stabiele, royale inkomstenstroom zorgt en de investering extra aantrekkelijk maakt. Uiteraard is eigen bewoning eveneens een optie.
Omgeving
Zandhoven biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke gemeente gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E34. Dankzij deze centrale ligging zijn steden als Antwerpen en Hasselt snel bereikbaar, wat je commerciële bereik aanzienlijk vergroot.
De aanwezigheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven maken van Zandhoven een levendige en aantrekkelijke gemeente. Dit zorgt voor een continue toestroom van potentiële klanten – zowel bewoners als bezoekers.
Extra troeven
Opvallende vitrine met maximale zichtbaarheid
Vier parkeerplaatsen pal voor de deur
Garage en kelder van 58 m² voor extra opslag of werkruimte
Duplex appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en een ruim terras met panoramisch uitzicht
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Zandhoven
Strategisch gesitueerd met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Hasselt en omliggende regio’s
Energie
 |
- Energieverbruik: 777 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
