Charmante gezinswoning op een absolute toplocatie
€ 418.500
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 558 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 13 augustus van 17u tot 19u in de Fazantenlaan 2 te Pulderbos. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Deze woning geniet van een absolute topligging in een rustige, residentiële en groene woonwijk. Gelegen op een mooi perceel van 557,6 m² met een perceelbreedte van ca. 15 meter en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, biedt deze eigendom een aangenaam gevoel van openheid, veel privacy en een optimale bezonning. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht en ervaar je een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met een open karakter, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin en het overdekte terras.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens uitkijkt op het groen en rechtstreeks toegang biedt tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De aansluitende bergruimte is er een extra troef.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk voorzien zijn van een eigen dressing. Centraal bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage van ca. 21 m².
De verzorgde tuin vormt een echte meerwaarde en is de ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van de groene omgeving.
Ligging & oriëntatie
De woning is gelegen in een bijzonder gegeerde en kindvriendelijke woonwijk, waar rust, privacy en een groene omgeving hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een uitstekende combinatie tussen rustig wonen en een centrale ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260728-0003923701-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 558 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
