Gelijkvloerse woning met min. 3 slaapkamers en handelsruimte op 563 m² te Pulderbos.
€ 349.000
2242 Pulderbos
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 563 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met min. 3 slaapkamers en handelsruimte op 563 m² te Pulderbos.
Deze verrassend ruime gelijkvloerse woning met geïntegreerde handelsruimte biedt een waaier van mogelijkheden zoals extra ruimte voor beroep, hobby of praktijk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en is rustig gelegen.
De woning zelf:
Inkomhal met apart toilet (met handenwasser).
Woonkamer van 38 m² op keramische tegel.
Open keuken van 13,5 m² op keramische tegel voorzien van:
- 5-pits gasfornuis
- enkele spoelbak
- dampkap
- combi-oven microgolfoven en warme luchtoven
- vaatwasmachine
Polyvalente ruimte van 14,5 m² op laminaat.
Nachthal.
3 slaapkamers, allen op laminaat:
- slaapkamer 1 van 17 m² met ingemaakte kast
- slaapkamer 2 van 15 m²
- slaapkamer 3 van 13,5 m²
Badkamer op keramische tegel met enkele wastafel, douche, toilet en sierradiator.
Wasplaats van 9 m².
Af te werken bureau/extra slaapkamer van 8 m² op chape.
Inpandige handelsruimte van 13,5 m² voorzien van ingemaakte kasten en airco, momenteel als kapsalon ingericht.
BIJZONDERHEDEN:
EPC-label E.
CV op aardgas.
Regenwaterput van 7.500 L.
Rolluiken.
Riolering aangesloten naar straat.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003680845
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 563 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 182 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen