De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha
€ 1.175.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 496 m² bewoonbaar
- 97219 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Riante hoeve op domein van ca. 10 ha met paardenaccommodatie nabij E34 Zoersel
Te renoveren hoeve op een uitgestrekt bosrijk perceel met paardenweide, buitenpiste en meerdere bijgebouwen waaronder 9 stallen en een magazijn. De woning werd gebouwd eind jaren ’50 en kreeg in de jaren ’90 een nieuw dak. Dankzij de royale volumes en aparte woonvleugel biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Indeling hoofdgebouw: inkomhal met gastentoilet en badkamer, salon met open haard, opkamer/bureauhoek, wijnkelder, keuken met eetruimte, tweede badkamer, extra kelder en aparte bureauruimte met eigen ingang.
Verdieping: 6 kamers en een derde badkamer.
Zijvleugel: leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
CV op stookolie, alarmsysteem en videobewaking, houten ramen met enkele beglazing, asbestveilig.
Unieke ligging nabij invalswegen, midden in het groen.
Te renoveren hoeve op een uitgestrekt bosrijk perceel met paardenweide, buitenpiste en meerdere bijgebouwen waaronder 9 stallen en een magazijn. De woning werd gebouwd eind jaren ’50 en kreeg in de jaren ’90 een nieuw dak. Dankzij de royale volumes en aparte woonvleugel biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Indeling hoofdgebouw: inkomhal met gastentoilet en badkamer, salon met open haard, opkamer/bureauhoek, wijnkelder, keuken met eetruimte, tweede badkamer, extra kelder en aparte bureauruimte met eigen ingang.
Verdieping: 6 kamers en een derde badkamer.
Zijvleugel: leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
CV op stookolie, alarmsysteem en videobewaking, houten ramen met enkele beglazing, asbestveilig.
Unieke ligging nabij invalswegen, midden in het groen.
Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha nabij E34 Zoersel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230727-0002952255-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 496 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 97219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Bosgebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?