Jouw zoektocht
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling
Dit hedendaags, energiezuinig en halfopen gelijkvloers appartement geniet dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie van een uitstekende lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruim gevoel en creëren een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
Wat meteen opvalt is de uitzonderlijk ruime leefruimte die dankzij de breedte van het appartement een indrukwekkend ruimtegevoel biedt. De ruimte is ingedeeld met een eet- en zithoek en is volledig gericht naar de tuin. Via een groot schuifraam vanuit de zithoek heb je er directe toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kookplaat en dampkap, koelkast, combi-oven en beschikt over veel kastruimte en een ruim werkblad. Erg praktisch!
Het appartement beschikt over één zeer ruime slaapkamer van ca. 18 m², voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Een grote troef is de ruime interne berging van ca. 9 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra stockageruimte.
Tuin & buitenruimte
Het appartement beschikt over een volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 140 m² met een zonnig terras van ca. 21 m². Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet u hier de hele dag van zon en rust. De tuin biedt veel privacy en vormt een uitzonderlijke meerwaarde. Daarnaast is er een tuinhuis voor extra opslag.
Ligging & oriëntatie
Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Pulle met winkels, bakker, beenhouwer, krantenwinkel en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen maakt deze ligging bijzonder interessant.
Duurzaam & energiezuinig wonen
- Gunstige EPC-score B (180 kWh/m²)
- Centrale verwarming op aardgas
- Rolluiken aan alle ramen
- Kwalitatieve en tijdloze materialen
- Goed onderhouden doorheen de jaren
Extra informatie
- Verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats aan €20.000 (excl. kosten)
- Verplichte aankoop kelderberging aan €7.000 (excl. kosten)
Dit gelijkvloers appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke buitenruimte, ruime en functionele indeling, centrale ligging en gunstige EPC-score. Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240227-0003143069-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.45 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
