Stijlvolle villa met moderne uitbouw en zuidwest tuin.

Indeling

Deze instapklare, energiezuinige villa werd in 2009 volledig gestript, gerenoveerd en uitgebreid met een hoogwaardige en luxueuze afwerking. De charmante gevel in combinatie met de moderne uitbouw in glas geeft de woning een uitgesproken karakter, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

De ruime inkomhal leidt naar de open leefruimte die baadt n het licht en waar de centrale houtkachel meteen sfeer creëert. De glazen uitbouw met zicht op de tuin vormt een echte blikvanger en biedt toegang tot het overdekte terras. De volledig ingerichte leefkeuken met eiland, strakke kastenwand en praktische, verborgen doorgang naar de kelder is de perfecte plek voor wie houdt van koken én gezellig samenkomen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een aparte doucheruimte en een praktische wasberging met veel ingemaakte kasten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met ingemaakte dressing en airconditioning, opgevat als een luxueuze privésuite. Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte met bibliotheekkast. De badkamer is stijlvol ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook op de nachthallen van beide verdiepingen werd extra kastruimte voorzien.

Tuin & buitenruimte

De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en geniet dankzij de zuidwestoriëntatie van zon tot ’s avonds laat. Zowel het overdekte terras als het extra terras in de tuin zorgen voor heerlijke plekken om te ontspannen. Achteraan bevindt zich een dubbele garagebox met automatische poort, handig bereikbaar via de aanpalende straat om de hoek.

Ligging & oriëntatie

De gunstige oriëntatie en hoekligging zorgen voor maximale lichtinval en veel privacy. De woning ligt strategisch met vlotte verbindingen richting winkels, scholen en de belangrijke invalswegen.

Duurzaam & energiezuinig wonen

Deze villa werd met visie gerenoveerd en beschikt over talrijke energiebesparende voorzieningen:

• 19 zonnepanelen & huisbatterij (10 kWh)
• Nieuw en volledig geïsoleerd dak
• Recente gevelisolatie met crepi (2024)
• Automatische zonnescreens
• Regenwaterput met recuperatiesysteem
• Vloerverwarming in combinatie met radiatoren
• Airco in master bedroom

Deze villa combineert een luxueuze afwerking met energie-efficiëntie, licht en ruimte. Een uitzonderlijk instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een hoogwaardige woonbeleving.