> Te koop > PULLE > Huis > Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Nieuw

Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Een pand van IMMO MATRIX BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 371 m² bewoonbaar
  • 1667 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het centrum van Pulle vinden we deze karaktervolle, te renoveren villa, op een perceel van 1667m2,  die perfect als ééngezinswoning kan gebruikt worden, maar eveneens dienst kan doen voor een vrij beroep/zelfstandige. Gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een een prachtige trapzaal en vestiaire. Rechts betreden we de grote leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer, die uitgeeft op een extra zithoek, met het zicht op de mooie tuin. De keuken (2004) is voorzien van alle toestellen en comfort. Links van de inkomhal vinden we een bureau, geschikt voor vrij beroep. Via de zij-ingang stappen we binnen in de wachtkamer. Hierachter ligt er nog een wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers (2 met lavabo), waarvan er één uitgeeft op een terras. Langs dit terras betreed je nog een extra kamer, die perfect als extra badkamer of dressing kan geïnstalleerd worden. De vintage badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en 2 lavabo's met spiegels.
Aan de voorzijde van de villa ligt een mooie oprijlaan met plaats voor extra parkeerplaatsen. Links van de villa staat er een carport, en rechts een inpandige garage. De hele villa is tevens onderkelderd. Voor deze eigendom zijn we op zoek naar kopers die door renovatie van deze authentieke villa terug een parel wil maken. Troeven: authenticiteit, zeer grote en mooie ruimtes, mooi perceeloppervlakte, goede verbinding voor openbaar vervoer, ... Meer info: 0479/934349(Kristof)

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250317-0003554798-RES-1
  • Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 565.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.652
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 371
Verdieping 0
Gevelbreedte 19.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 60
Breedte (m) 29
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1667
Bebouwde oppervlakte (m²) 215
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO MATRIX BV
Logo van makelaar: IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden. Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service. Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling. 03/500.14.00 – info@immomatrix.be
Logo van makelaar: IMMO MATRIX BV
Boudewijnlaan 99 PULLE
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle foto {{pictureIndex}}

Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

€ 565.000

Boudewijnlaan 99 - 2243 PULLE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan