Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
€ 565.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 371 m² bewoonbaar
- 1667 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Pulle vinden we deze karaktervolle, te renoveren villa, op een perceel van 1667m2, die perfect als ééngezinswoning kan gebruikt worden, maar eveneens dienst kan doen voor een vrij beroep/zelfstandige. Gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een een prachtige trapzaal en vestiaire. Rechts betreden we de grote leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer, die uitgeeft op een extra zithoek, met het zicht op de mooie tuin. De keuken (2004) is voorzien van alle toestellen en comfort. Links van de inkomhal vinden we een bureau, geschikt voor vrij beroep. Via de zij-ingang stappen we binnen in de wachtkamer. Hierachter ligt er nog een wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers (2 met lavabo), waarvan er één uitgeeft op een terras. Langs dit terras betreed je nog een extra kamer, die perfect als extra badkamer of dressing kan geïnstalleerd worden. De vintage badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en 2 lavabo's met spiegels.
Aan de voorzijde van de villa ligt een mooie oprijlaan met plaats voor extra parkeerplaatsen. Links van de villa staat er een carport, en rechts een inpandige garage. De hele villa is tevens onderkelderd. Voor deze eigendom zijn we op zoek naar kopers die door renovatie van deze authentieke villa terug een parel wil maken. Troeven: authenticiteit, zeer grote en mooie ruimtes, mooi perceeloppervlakte, goede verbinding voor openbaar vervoer, ... Meer info: 0479/934349(Kristof)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250317-0003554798-RES-1
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.652 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 371 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1667 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



