De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Recent (2023) gelijkvloers hoekappartement met 2 slpks en autostaanplaats te OLV Olen !
€ 364.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Verkoop onder registratierechten (2% onder voorwaarden of 12%) !
Dit prachtige nieuwbouwappartement is gunstig gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, ... bevinden zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten (Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee) en de E313.
Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een zithoek, een eethoek en een open keuken. Deze is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductievuur en dampkap. Aansluitend aan de keuken vind je een handige, koele berging.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een apart toilet, een wasplaats en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel.
Via het schuifraam in de leefruimte stap je zo het terras op, dat toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuin.
Het betreft een energiezuinig appartement uitgerust met vloerverwarming op aardgas, een ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie én 2 privatieve zonnepanelen.
Tot slot bereik je via de lift de ondergrondse verdieping. Daar beschik je over een ruime privatieve autostaanplaats en een privatieve kelderberging, welke beide in de prijs zijn inbegrepen. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
EPC: 45 kWh/m² jaar (E23)
Dit prachtige nieuwbouwappartement is gunstig gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, ... bevinden zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten (Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee) en de E313.
Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een zithoek, een eethoek en een open keuken. Deze is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductievuur en dampkap. Aansluitend aan de keuken vind je een handige, koele berging.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een apart toilet, een wasplaats en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel.
Via het schuifraam in de leefruimte stap je zo het terras op, dat toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuin.
Het betreft een energiezuinig appartement uitgerust met vloerverwarming op aardgas, een ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie én 2 privatieve zonnepanelen.
Tot slot bereik je via de lift de ondergrondse verdieping. Daar beschik je over een ruime privatieve autostaanplaats en een privatieve kelderberging, welke beide in de prijs zijn inbegrepen. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
EPC: 45 kWh/m² jaar (E23)
Energie
 |
- E-peil: E23
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Leefruimte | 39 m² |
| Terras | 19.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1804
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?