> Te koop > Olen > Huis > Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Nieuw

Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

Een pand van Dupont Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 381 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een gunstige en centrale ligging bevindt zich deze charmante en statige woning met authentieke elementen en een warme uitstraling. Deze woning ademt karakter dankzij de hoge plafonds, originele details en het gevoel van ruimte dat meteen opvalt bij het binnenkomen.

Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de charme van een herenhuis meteen voelbaar is. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die op haar beurt uitgeeft op een aangename veranda met zicht op de groene tuin. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale plek om tot rust te komen.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een gasvuur, met aansluitend voldoende mogelijkheden om deze verder te moderniseren naar eigen smaak. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en badkamermeubel. Aansluitend vinden we eveneens de wasplaats terug. 

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén van de kamers beschikt bovendien over een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als ensuite dressing.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.

Buiten geniet u van een gezellige en ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.

Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van een bergkelder en een garage die aansluit aan de woning.

De woning beschikt over een EPC-label F, wat een renovatieverplichting inhoudt, maar tegelijk ook een unieke kans biedt om deze karaktervolle woning volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te renoveren.

Kortom, een woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230918-0002992404-RES-1
  • Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 194
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 381
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Dupont Vastgoed
Logo van makelaar: Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt? Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing. Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit! U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken. Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden. Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Logo van makelaar: Dupont Vastgoed
BLN3
Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Statige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden

€ 295.000

Beilen 3 - 2250 Olen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?