De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Charmante instapklare woning met grote tuin
Prijs op aanvraag
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 1616 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
(Lees volledige beschrijving op onze website)
Bijzonderheden
- EPC C / - geen renovatieplicht
- tuin van 1616 m²
- 143 m² bewoonbaar
- gerenoveerd dak, keuken, badkamer
- 2 slaapkamers
- asbestveilig
- KEI Conform
- diverse parkeerplaatsen
- hottub
- achteruitgang naar wegenis
- uitbreidingspotentieel
Beschrijving
Deze mooie charmante woning is gelegen op een invalsweg naar Sint-Jozef-Olen. Op een boogscheut bevindt zich het Station Olen en op wandelafstand bereikt u sportcentra, winkels, horeca en scholen. Ook de E313 ligt op amper 4 km.
Het huis dateert in de basis van begin 20e eeuw (ca. 1930) en werd sinds 2005 sterk geüpdatet met onder meer een nieuw dak, nieuwe keuken, badkamer, carport en hardhouten poort op de oprit.
Indeling
U komt in de woning via de authentieke inkomhal, waarna u in de leefruimte komt met eet- en zithoek met gezellig houtkacheltje. In de hoek van de woonkamer is een trap naar boven, die de mezzanine passeert waaronder ook een kleine kelder is. Diverse originele elementen (deuren, radiator en hoge plafonds) stralen de nodige charme uit. Boven is er een kleine nachthal met links en rechts een slaapkamer met Velux voorzien van rolluiken..
Achter de leefruimte komt u in de eigentijdse volledig uitgeruste keuken (hetelucht- en microgolfoven, vaatwasser, ijskast, keramische kookplaat, dampkap, 1 ½ spoeltafel, …). Het keukenaanrecht is afgewerkt met een kwalitatieve composiet.
Vervolgens komt u in de gang aan achterzijde van de woning waar u achtereenvolgens de recente badkamer hebt met inloopdouche, grote wastafel en ligbad. Achteraan de woning is er een apart toilet én een ruime wasplaats met technische berging en toegang tot een opbergzolder. Via de achterdeur komt u in de tuin.
Buiten
De oprit biedt meerdere autostaanplaatsen en is via een poort afsluitbaar van de straat. Er is ook een grote carport met aparte berging. Opzij van de oprit is een open afvalberging. Achter de woning is een oude garage, momenteel gebruikt als berging.
De tuin is ingedeeld in diverse zones met twee grote terrassen, een hottub, twee tuinhuizen en een mooie zone achteraan de tuin met eventueel plaats voor enkele dieren. Het perceel heeft een achteruitgang die via erfdienstbaarheid langsheen achterliggende velden uitkomt aan de parallelweg naast het spoor.
Bijzonderheden
- EPC C / - geen renovatieplicht
- tuin van 1616 m²
- 143 m² bewoonbaar
- gerenoveerd dak, keuken, badkamer
- 2 slaapkamers
- asbestveilig
- KEI Conform
- diverse parkeerplaatsen
- hottub
- achteruitgang naar wegenis
- uitbreidingspotentieel
Beschrijving
Deze mooie charmante woning is gelegen op een invalsweg naar Sint-Jozef-Olen. Op een boogscheut bevindt zich het Station Olen en op wandelafstand bereikt u sportcentra, winkels, horeca en scholen. Ook de E313 ligt op amper 4 km.
Het huis dateert in de basis van begin 20e eeuw (ca. 1930) en werd sinds 2005 sterk geüpdatet met onder meer een nieuw dak, nieuwe keuken, badkamer, carport en hardhouten poort op de oprit.
Indeling
U komt in de woning via de authentieke inkomhal, waarna u in de leefruimte komt met eet- en zithoek met gezellig houtkacheltje. In de hoek van de woonkamer is een trap naar boven, die de mezzanine passeert waaronder ook een kleine kelder is. Diverse originele elementen (deuren, radiator en hoge plafonds) stralen de nodige charme uit. Boven is er een kleine nachthal met links en rechts een slaapkamer met Velux voorzien van rolluiken..
Achter de leefruimte komt u in de eigentijdse volledig uitgeruste keuken (hetelucht- en microgolfoven, vaatwasser, ijskast, keramische kookplaat, dampkap, 1 ½ spoeltafel, …). Het keukenaanrecht is afgewerkt met een kwalitatieve composiet.
Vervolgens komt u in de gang aan achterzijde van de woning waar u achtereenvolgens de recente badkamer hebt met inloopdouche, grote wastafel en ligbad. Achteraan de woning is er een apart toilet én een ruime wasplaats met technische berging en toegang tot een opbergzolder. Via de achterdeur komt u in de tuin.
Buiten
De oprit biedt meerdere autostaanplaatsen en is via een poort afsluitbaar van de straat. Er is ook een grote carport met aparte berging. Opzij van de oprit is een open afvalberging. Achter de woning is een oude garage, momenteel gebruikt als berging.
De tuin is ingedeeld in diverse zones met twee grote terrassen, een hottub, twee tuinhuizen en een mooie zone achteraan de tuin met eventueel plaats voor enkele dieren. Het perceel heeft een achteruitgang die via erfdienstbaarheid langsheen achterliggende velden uitkomt aan de parallelweg naast het spoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230404-0002857866-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.PDF (PDF)
- Elektriciteitskeuring.PDF (PDF)
- Asbestattest.PDF (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 591 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1616 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2646
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.