Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Woning met 5 slaapkamers, rustig gelegen in het centrum van OLV Olen !
€ 479.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Je betreed de woning via een inkomhal. Vervolgens kom je terecht in de ruime en open leefruimte, opgedeeld in een zithoek en een eethoek met aansluitende open keuken. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven. Aansluitend is er een kleine wasplaats.
De badkamer bevindt zich achteraan de woning, is zeer ruim (+/- 20 m²) en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers en een toilet. Er werden rolluiken en airco voorzien in 2 slaapkamers. De 5de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping, tevens voorzien van airco.
Er is een kleine kelder aanwezig.
Naast de woning is er een garage voorzien, dewelke nog verder afgewerkt moet worden. Zowel vooraan als achteraan kan er een garagepoort voorzien worden. De tuin werd aangelegd, is voorzien van een ruime berging van +/- 20 m² en achteraan van een leuk overdekt terras met aansluitende berging.
Er werden recent tal van renovatiewerken uitgevoerd. Aan de fotoreeks zijn twee impressies toegevoegd die het potentiële eindresultaat tonen na eventuele schilderwerken.
Keuring elektrische installatie: conform.
Energie
![]() |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 11.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 34.2 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 12.25 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Keuken | 25 m² |
| Leefruimte | 50.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
