Bouwgrond voor halfopen bebouwing in O.-L.-V.-Olen

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 5a 11ca in O.-L.-V.-Olen

Dit perceel voor halfopen bebouwing is gelegen langs de Krentzen in Olen. Centraal doch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.

De straatbreedte bedraagt 13,76 meter, met een breedte aan de achterzijde van 8,60 meter. De diepte van het perceel is 45,16 meter langs de linkerzijde en 46,51 meter langs de rechterzijde.

Bouwvoorschriften:
Het maximale gabarit bedraagt twee bouwlagen met een maximale bouwdiepte van 17 meter. Er wordt geen minimale bouwdiepte opgelegd. De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk), met een maximale dakhelling van 45° bij hellende daken. De architectuur en materiaalkeuze dienen aan te sluiten bij het straatbeeld.

Een losstaand bijgebouw is toegelaten met een maximale oppervlakte van 20 m², zonder garagefunctie. De zijtuinstrook dient bouwvrij te blijven. De tuin is voornamelijk zuidelijk tot zuidwestelijk gericht.

Inplanting:
De woning dient ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn.

Verhardingen in de voortuin worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten. Regenwater dient maximaal te infiltreren conform de geldende hemelwaterverordening.

Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.

Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!