Projectgrond met 3 bouwloten voor open en halfopen bebouwing in O.-L.-V.- Olen
€ 634.000
Een pand van Bosman Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 2327 m² grond
Beschrijving
Projectgrond met 3 bouwloten voor 2 open en 1 halfopen bebouwing in O.-L.-V.-Olen op perceel van 28a 38ca
Langs Schambraken en Krentzen in O.-L.-V.-Olen vinden we deze kleinschalige verkaveling bestaande uit vier bouwloten voor zowel open als halfopen bebouwing. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we onszelf nabij het het centrum van Olen, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en een vlotte verbinding via de E313 richting Antwerpen en Hasselt. De percelen beschikken over een gunstige zuidgerichte tot zuidwestgerichte tuinoriëntatie.
Overzicht loten
Lot 1 – Open bebouwing – 10a 22ca
Lot 2 – Open bebouwing – 8a 25ca
Lot 3 – Halfopen bebouwing – 4a 80ca
(Lot 4 – Halfopen bebouwing – 5a 11ca - VERKOCHT)
De specificaties per lot kunnen teruggevonden worden op onze website.
Bouwvoorschriften (samengevat):
De woningen kunnen worden opgericht met een maximaal gabarit van twee bouwlagen.
De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter (afhankelijk van het lot).
De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk) binnen de toegelaten hoogtevoorschriften. Architectuur en materiaalgebruik dienen harmonieus aan te sluiten bij het straatbeeld.
Voor de open bebouwingen gelden bouwvrije zijtuinstroken. Voor de halfopen bebouwingen wordt voorzien in gekoppelde bouwvolumes conform het verkavelingsplan.
Bijgebouwen en garages zijn toegelaten conform de geldende voorschriften per lot. Verhardingen worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten, met maximaal behoud van het groene karakter.
Regenwaterinfiltratie dient te gebeuren conform de geldende hemelwaterverordening.
Inplanting
De woningen dienen ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn en binnen de vastgelegde bouwzones.
De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.
Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in deze loten? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie. Wij helpen jullie graag verder!
Langs Schambraken en Krentzen in O.-L.-V.-Olen vinden we deze kleinschalige verkaveling bestaande uit vier bouwloten voor zowel open als halfopen bebouwing. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we onszelf nabij het het centrum van Olen, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en een vlotte verbinding via de E313 richting Antwerpen en Hasselt. De percelen beschikken over een gunstige zuidgerichte tot zuidwestgerichte tuinoriëntatie.
Overzicht loten
Lot 1 – Open bebouwing – 10a 22ca
Lot 2 – Open bebouwing – 8a 25ca
Lot 3 – Halfopen bebouwing – 4a 80ca
(Lot 4 – Halfopen bebouwing – 5a 11ca - VERKOCHT)
De specificaties per lot kunnen teruggevonden worden op onze website.
Bouwvoorschriften (samengevat):
De woningen kunnen worden opgericht met een maximaal gabarit van twee bouwlagen.
De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter (afhankelijk van het lot).
De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk) binnen de toegelaten hoogtevoorschriften. Architectuur en materiaalgebruik dienen harmonieus aan te sluiten bij het straatbeeld.
Voor de open bebouwingen gelden bouwvrije zijtuinstroken. Voor de halfopen bebouwingen wordt voorzien in gekoppelde bouwvolumes conform het verkavelingsplan.
Bijgebouwen en garages zijn toegelaten conform de geldende voorschriften per lot. Verhardingen worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten, met maximaal behoud van het groene karakter.
Regenwaterinfiltratie dient te gebeuren conform de geldende hemelwaterverordening.
Inplanting
De woningen dienen ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn en binnen de vastgelegde bouwzones.
De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.
Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in deze loten? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie. Wij helpen jullie graag verder!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2327 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
Krentzen 12, 2250 Olen
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026