Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Exclusieve moderne villa en privébos op 2.950 m² - OLV Olen
€ 839.000
Een pand van De Boer & Partners Turnhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 2950 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een bijzonder rustige en groene omgeving in Onze-Lieve-Vrouw Olen bevindt zich deze prachtige, energiezuinige villa waar architectuur, comfort en privacy naadloos samenkomen. Met een riante perceeloppervlakte van maar liefst 2.950 m², 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte, twee garages en een uitzonderlijke tuin met verwarmd zwembad en eigen bos, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en het gebruik van natuurlijke materialen maken dit eigendom tot een bijzonder harmonieus geheel.
Voor meer informatie, documentatie en plannen, verwijzen wij u graag door naar onze website: www.deboerenpartners.be
Voor meer informatie, documentatie en plannen, verwijzen wij u graag door naar onze website: www.deboerenpartners.be
In een bijzonder rustige en groene omgeving in Onze-Lieve-Vrouw Olen bevindt zich deze prachtige, energiezuinige villa waar architectuur, comfort en privacy naadloos samenkomen. Met een riante perceeloppervlakte van maar liefst 2.950 m², 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte, twee garages en een uitzonderlijke tuin met verwarmd zwembad en eigen bos, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en het gebruik van natuurlijke materialen maken dit eigendom tot een bijzonder harmonieus geheel.
Indeling
U betreedt de woning via de stijlvolle glazen inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. De centrale open trappenhal vormt de verbinding tussen de verschillende niveaus en geeft de woning haar architecturale karakter.
De leefruimte vormt het hart van de woning en overtuigt met hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig zicht op het omliggende groen. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de parketvloeren, vloerverwarming en hoogwaardige materialen het comfortniveau verder versterken. Elektrische screens en verschillende airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder Siemens-toestellen, een ATAG-gasfornuis en een Venduro-dampkap. De praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast vervolledigt deze verdieping.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een aangename bureauruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om aansluitend te genieten van een dakterras.
Het slaapgedeelte bevindt zich op het lagere niveau, waar 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers zijn ondergebracht. De masterbedroom beschikt over een aansluitende dressing. De 2 overige slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een gemeenschappelijke douchekamer. De volwaardige badkamer is luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, en handdoekwarmer. Dankzij de doordachte indeling geniet dit niveau van een aangenaam en stabiel binnenklimaat.
Buitenleven en privacy
De volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin is zonder twijfel een van de absolute troeven van deze woning. Verschillende terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje op te zoeken. Het verwarmde zwembad creëert en echt vakantiegevoel, terwijl het aansluitende privébos zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en verbondenheid met de natuur.
De tuin is bovendien voorzien van sfeervolle verlichting en biedt dankzij de ruime perceeloppervlakte tal van mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Twee ruime garages en bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige villa met zonnepanelen (energielabel B)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestvrij
- Verwarming op aardgas met vloerverwarming
- Verschillende airconditioningunits
- Verwarmd zwembad
- Privébos op eigen terrein
- Riant perceel van 2.950 m², volledig omheind
- Twee ruime garages en ruime parkeermogelijkheden
- Regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op het toilet en de buitenkranen
- Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen
- Rustige, groene ligging met een uitzonderlijk gevoel van privacy
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003984766-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.358 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2950 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Gemengd woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.