> Te koop > Heultje > Huis > Landelijke woning met een ruim uitzicht.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Landelijke woning met een ruim uitzicht.

€ 360.000

Wittegracht 19 - 2260 Heultje

Een pand van Immo Kong

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 1445 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke inkomhal op, die je leidt naar de eerste verdieping en de leefruimte op het gelijkvloers. De woonkamer en eetkamer, met hun oppervlakte van (42,5 m²), genieten van een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Aangrenzend bevindt zich de keuken (14,50 m²), voorzien van een ruime berging. De berging verbindt de keuken met de garage van maar liefst (42 m²). Via de eetkamer bereik je de gang aan de achterzijde van de woning, waar je twee comfortabele slaapkamers vindt (8,50 m² en 13,50 m²), een badkamer (4,40 m²), een gastentoilet, een aparte wasplaats (6,30 m²) en een achterdeur.

1ste VERDIEPIENG
De eerste verdieping is multifunctioneel ingericht met een bureau (9 m²) en een slaapkamer of hobbykamer van maar liefst (42,50 m²).

TUIN
De troef van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met vrij uitzicht op de omringende velden. Hier ervaar je een gevoel van ruimte, en dankzij de verschillende terrassen kan je op elk moment van de dag van de zon genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van een woning op te frissen.
Perceel met woning: 1445m² + achterste perceel: 2531m² *

* Het achterste perceel wordt apart verkocht, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs.
** Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.

GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke inkomhal op, die je leidt naar zowel de eerste verdieping als de gezellige leefruimte op het gelijkvloers. De woonkamer en eetkamer, met hun oppervlakte van (42,5 m²), genieten van een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, met een oppervlakte van (14,50 m²), voorzien van een ruime berging. Handig, want deze berging verbindt tevens de keuken met de royale garage van maar liefst (42 m²). Via de eetkamer bereik je de gang aan de achterzijde van de woning, waar je twee comfortabele slaapkamers vindt (8,50 m² en 13,50 m²), een nette badkamer (4,40 m²), een gastentoilet, een aparte wasplaats (6,30 m²) en een achterdeur. Dankzij de overvloedige ramen in de woning geniet je hier van een zee aan natuurlijk licht.

1ste VERDIEPIENG
De eerste verdieping is multifunctioneel ingericht met een aangename overloop die dienst doet als bureau (9 m²) en toegang biedt tot een riante slaapkamer of hobbykamer van maar liefst (42,50 m²).

TUIN
De troef van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met vrij uitzicht op de omringende velden. Hier ervaar je een gevoel van ruimte en rust, en dankzij de verschillende terrassen kan je op elk moment van de dag van de zon genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van een woning op te frissen.
Er is de mogelijkheid om het achterliggende perceel bij te kopen. 
Perceel met woning: 1445m² + achterste perceel: 2531m²*

* Het achterste perceel wordt apart verkocht, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs. Voor meer info contacteer Immo Kong.
** Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 2569105-RES
  • Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning met een ruim uitzicht.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning met een ruim uitzicht.

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 360.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.122

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1978
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1445
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 1235
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Immo Kong
Logo van makelaar: Immo Kong
Immo Kong biedt door zijn kleinschaligheid en persoonlijke aanpak tegenwicht aan de grote spelers op de markt.
- One point of contact, Bob zorgt voor een goed gevoel bij koper & verkoper. - Facts & figures, een objectieve weergave van de situatie. - Transparantie, dus geen verborgen gebreken. - What you see is what you get: objectieve beoordeling, open communicatie. - Efficiënt: zo weinig mogelijk tussenstappen van aanvraag tot verkoop. - Enkel kwalitatieve leads: zo bespaart iedereen kostbare tijd.
Logo van makelaar: Immo Kong
5582325
publication.images![0].url!

Landelijke woning met een ruim uitzicht.

€ 360.000

Wittegracht 19 - 2260 Heultje

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.