Woning/renovatieprojct

Renovatieproject met uitzonderlijk potentieel in het hart van Tongerlo
In de geliefde Langstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongerlo, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 635 m² met een perceelbreedte van 14,5 meter. De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en biedt een solide basis voor een grondige renovatie of een totaalproject.
Dankzij de ligging tussen recente meergezinswoningen en de stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel bovendien reële mogelijkheden voor projectontwikkeling. Volgens de geldende voorschriften zijn tot 4 appartementen mogelijk, in lijn met de naastgelegen panden waar 8 appartementen werden gerealiseerd.
Indeling van de huidige woning
• Inkom
• Woonkamer
• Keuken
• Wasplaats
• Veranda
• Badkamer
• 3 slaapkamers
• Kelder
• Garage met achterliggend berghok
De woning is volledig te renoveren, maar biedt door haar structuur en volume tal van mogelijkheden voor wie een ruime gezinswoning wil creëren of een investeringsproject zoekt.
Troeven
• Toplocatie in Tongerlo, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Breed perceel van 14,5 meter
• 635 m² grondoppervlakte
• Mogelijkheid tot 4 appartementen volgens voorschriften
• Naast recente appartementsbouw (8 units)
• Ideaal voor ontwikkelaars, investeerders of renovatiekopers
Conclusie
Langstraat 28 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde of een projectgrond met ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ligging, perceelbreedte en stedenbouwkundige mogelijkheden vormt dit een bijzonder interessant dossier voor zowel particulieren als projectontwikkelaars.