Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Unieke kans Futereproof bedrijfspand met bewezen succesformule
€ 1.240.000
Een pand van Immo Kong
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 650 m² bewoonbaar
- 1502 m² grond
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke kans: Futureproof bedrijfspand met bewezen succesformule!
‘De Regio’, een modern businesscenter ontworpen om ondernemingen te laten groeien, nu beschikbaar voor overname.
Het prestigieuze pand, in gebruik sinds 2019, ligt strategisch langs de Olenseweg in Oosterwijk, de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met meer dan 20.000 passerende voertuigen per dag. Een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
Het gebouw
Met 650m² binnenruimte en 250m² buitenruimte is het pand slim ingedeeld voor maximale functionaliteit.
Uitgerust met warmtepompen, airconditioning en ventilatie voor een energiezuinig, aangenaam binnenklimaat.
Gelijkvloers (388m²)
Representatieve inkomhal en ontmoetingsruimte (85m²)
Professionele keuken, berging en sanitaire voorzieningen
Vergaderzaal (70m²) met aansluitend terras (110m²)
3 aparte kantoren (ca. 10m² elk)
Afzonderlijk kantoorvolume met onthaal, wachtruimte en 8 kantoren (10 - 24m²)
Eetruimte en administratieve zone
Verdieping (220m²)
Lichtrijke kantoren met privacy
Twee dakterrassen (125m²)
Vide met open zicht
Buitenruimte
Meer dan 22 parkeerplaatsen, incl. 2 brede
Laadpalen voor elektrische wagens
Onderhoudsarme, groene aanleg
Highlights
Modern, licht en professioneel gebouw
Efficiënte indeling en optimaal gebruikscomfort
Diverse kantoor- en vergaderruimtes
Lunchruimtes met professionele keuken
Topligging met sterke zichtbaarheid
Verkoop in de vorm v overname aandelen
‘De Regio’, een modern businesscenter ontworpen om ondernemingen te laten groeien, nu beschikbaar voor overname.
Het prestigieuze pand, in gebruik sinds 2019, ligt strategisch langs de Olenseweg in Oosterwijk, de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met meer dan 20.000 passerende voertuigen per dag. Een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
Het gebouw
Met 650m² binnenruimte en 250m² buitenruimte is het pand slim ingedeeld voor maximale functionaliteit.
Uitgerust met warmtepompen, airconditioning en ventilatie voor een energiezuinig, aangenaam binnenklimaat.
Gelijkvloers (388m²)
Representatieve inkomhal en ontmoetingsruimte (85m²)
Professionele keuken, berging en sanitaire voorzieningen
Vergaderzaal (70m²) met aansluitend terras (110m²)
3 aparte kantoren (ca. 10m² elk)
Afzonderlijk kantoorvolume met onthaal, wachtruimte en 8 kantoren (10 - 24m²)
Eetruimte en administratieve zone
Verdieping (220m²)
Lichtrijke kantoren met privacy
Twee dakterrassen (125m²)
Vide met open zicht
Buitenruimte
Meer dan 22 parkeerplaatsen, incl. 2 brede
Laadpalen voor elektrische wagens
Onderhoudsarme, groene aanleg
Highlights
Modern, licht en professioneel gebouw
Efficiënte indeling en optimaal gebruikscomfort
Diverse kantoor- en vergaderruimtes
Lunchruimtes met professionele keuken
Topligging met sterke zichtbaarheid
Verkoop in de vorm v overname aandelen
Unieke kans: Futereproof bedrijfspand met bewezen succesformule, nu te koop!
De Regio, een modern businesscenter dat ontworpen is om ondernemingen te laten groeien, nu beschikbaar voor overname.
Dit prestigieuze pand werd in gebruik genomen in 2019 en is strategisch gelegen langs de Olenseweg in Oosterwijk, de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met meer dan 20.000 passerende voertuigen per dag.
Een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
Het gebouw
Totaal 650m² binnenruimte en 250m² buitenruimte, slim ingedeeld voor maximale functionaliteit en comfort.
Voorzien van de modernste technieken: warmtepompen, airconditioning en ventilatie zorgen voor een energiezuinig, aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Gelijkvloers (388m²)
• Stijlvolle inkomhal en centrale ontmoetingsruimte (85m²) voor lunch, overleg of events
• Professionele keuken, berging en moderne sanitaire voorzieningen
• Modulaire vergaderzaal (70m²) met aansluitend ruim buitenterras (110m²)
• 3 afzonderlijke kantoorruimtes (elk ca. 10m²)
• Aan de andere zijde: een apart kantoorvolume in twee niveaus met eigen onthaaldesk, wachtruimte en 8 kantoren (10 - 24 m²)
• Gezellige eetruimte en administratieve kantoorzone
Uw bedrijf kan zich geen betere eerste indruk wensen.
Verdieping (220m²)
• Lichtrijke kantoren met veel privacy
• Twee zonnige dakterrassen (125m²), ideaal voor informele meetings of pauzes
• Vide met visueel contact naar de benedenverdieping, wat extra ruimtelijkheid en connectie creëert
Buitenruimte
• Meer dan 22 parkeerplaatsen, inclusief 2 extra brede plaatsen
• Laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig
• Onderhoudsarme, groene aanleg met een aangename uitstraling
Highlights
• Superruim en licht gebouw met moderne, professionele look
• Doordachte indeling met optimale gebruiksflow
• Diverse kantoorruimtes en vergadermogelijkheden
• Gemeenschappelijke lunchruimtes met keukenfaciliteiten
• Kwalitatieve afwerking en hedendaags comfort
• TOP ligging met zichtlocatie en bereikbaarheid
Concept ‘De Regio’ een gevestigde waarde
• Sterk merk met naamsbekendheid in de ruime regio
• Bestaande klantenkring van vaste huurders en terugkerende vergaderklanten
• Volledig uitgewerkt co-workingmodel met community-aspect
• Professionele branding, website en huisstijl
• Ideaal voor franchise, expansie of verdere uitbouw
• Combineert vastgoedwaarde met een winstgevend businessmodel
• Lage instaprisico’s dankzij bestaande infrastructuur en reputatie
• Overname van roerende goederen bespreekbaar
Kortom:
‘De Regio’ biedt een zeldzame kans om een modern, instapklaar en rendabel businesscentrum over te nemen op een toplocatie.
Een futureproof hub waar ondernemen, ontmoeten en groeien centraal staan.
De vraagprijs betreft de overname van de vennootschap door middel van de aankoop van aandelen.
De Regio, een modern businesscenter dat ontworpen is om ondernemingen te laten groeien, nu beschikbaar voor overname.
Dit prestigieuze pand werd in gebruik genomen in 2019 en is strategisch gelegen langs de Olenseweg in Oosterwijk, de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met meer dan 20.000 passerende voertuigen per dag.
Een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
Het gebouw
Totaal 650m² binnenruimte en 250m² buitenruimte, slim ingedeeld voor maximale functionaliteit en comfort.
Voorzien van de modernste technieken: warmtepompen, airconditioning en ventilatie zorgen voor een energiezuinig, aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Gelijkvloers (388m²)
• Stijlvolle inkomhal en centrale ontmoetingsruimte (85m²) voor lunch, overleg of events
• Professionele keuken, berging en moderne sanitaire voorzieningen
• Modulaire vergaderzaal (70m²) met aansluitend ruim buitenterras (110m²)
• 3 afzonderlijke kantoorruimtes (elk ca. 10m²)
• Aan de andere zijde: een apart kantoorvolume in twee niveaus met eigen onthaaldesk, wachtruimte en 8 kantoren (10 - 24 m²)
• Gezellige eetruimte en administratieve kantoorzone
Uw bedrijf kan zich geen betere eerste indruk wensen.
Verdieping (220m²)
• Lichtrijke kantoren met veel privacy
• Twee zonnige dakterrassen (125m²), ideaal voor informele meetings of pauzes
• Vide met visueel contact naar de benedenverdieping, wat extra ruimtelijkheid en connectie creëert
Buitenruimte
• Meer dan 22 parkeerplaatsen, inclusief 2 extra brede plaatsen
• Laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig
• Onderhoudsarme, groene aanleg met een aangename uitstraling
Highlights
• Superruim en licht gebouw met moderne, professionele look
• Doordachte indeling met optimale gebruiksflow
• Diverse kantoorruimtes en vergadermogelijkheden
• Gemeenschappelijke lunchruimtes met keukenfaciliteiten
• Kwalitatieve afwerking en hedendaags comfort
• TOP ligging met zichtlocatie en bereikbaarheid
Concept ‘De Regio’ een gevestigde waarde
• Sterk merk met naamsbekendheid in de ruime regio
• Bestaande klantenkring van vaste huurders en terugkerende vergaderklanten
• Volledig uitgewerkt co-workingmodel met community-aspect
• Professionele branding, website en huisstijl
• Ideaal voor franchise, expansie of verdere uitbouw
• Combineert vastgoedwaarde met een winstgevend businessmodel
• Lage instaprisico’s dankzij bestaande infrastructuur en reputatie
• Overname van roerende goederen bespreekbaar
Kortom:
‘De Regio’ biedt een zeldzame kans om een modern, instapklaar en rendabel businesscentrum over te nemen op een toplocatie.
Een futureproof hub waar ondernemen, ontmoeten en groeien centraal staan.
De vraagprijs betreft de overname van de vennootschap door middel van de aankoop van aandelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13049-G-DBA_2017019863/EP03093/A183/D01/SD001
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 650 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1502 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Kong
Immo Kong biedt door zijn kleinschaligheid en persoonlijke aanpak tegenwicht aan de grote spelers op de markt.
- One point of contact, Bob zorgt voor een goed gevoel bij koper & verkoper.
- Facts & figures, een objectieve weergave van de situatie.
- Transparantie, dus geen verborgen gebreken.
- What you see is what you get: objectieve beoordeling, open communicatie.
- Efficiënt: zo weinig mogelijk tussenstappen van aanvraag tot verkoop.
- Enkel kwalitatieve leads: zo bespaart iedereen kostbare tijd.
7578140
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.