Villa met bijgebouwen op prachtig perceel
€ 899.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 550 m² bewoonbaar
- 6680 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer rustig gelegen villa op een prachtig perceel van ca. 6.680 m² met uniek potentieel en bijgebouwen
Omgeven door groen en rust treffen we deze vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van ca. 6.680 m². De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte en twee waardevolle bijgebouwen. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiemogelijkheden.
De inkomhal verwelkomt je met ruimte en licht. De leefruimte met open haard geniet dankzij kamerhoge raampartijen van een mooie lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken en eetplaats met zicht op het groen. Verder is er een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of praktijkruimte. Deze (praktijk)ruimte heeft een aangrenzende vestiaire en eventuele wachtzaal met toilet, nu ingericht als keukentje.
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie met een eigen ensuite badkamer ideaal voor grote gezinnen, gastenverblijf of co-housing. Ook een apart toilet is aanwezig, eventueel omvormbaar tot een vierde badkamer.
Onder de woning bevindt zich een droge kelder van ca. 70 m², perfect als extra bergruimte, wijnkelder of hobbyruimte.
Deze eigendom biedt twee volwaardige bijgebouwen:
- Een eerste bijgebouw met vier garages op het gelijkvloers en een grote polyvalente ruimte op de verdieping, perfect als feestzaal, kantoor of hobbyruimte.
- Een tweede bijgebouw met een groot overdekt zwembad, kleedkamers en douches ideaal voor ontspanning aan huis.
Bijzonderheden:
- Rustige, residentiële ligging met veel privacy
- Perceel van ca. 6.680 m²
- 4 à 5 slaapkamers waarvan 3 met eigen badkamer
- Droge kelder van ca. 70 m²
- Twee multifunctionele bijgebouwen met garages, feestzaal en wellnessfaciliteiten
- Dak bijgebouw zwembad volledig vernieuwd in 2002
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003604788-RES-1
- Energieverbruik: 660 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 550 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 87 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 6680 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 695 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5985 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed