Instapklare villa met 3 slaapkamers op 797 m²
€ 565.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 797 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers op 797 m² in Westerlo
Gelegen aan de Langstraat in Westerlo geniet deze woning van een rustige, residentiële ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze stijlvolle villa werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m² biedt deze woning een doordachte indeling, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Via de inkomhal met maatwerkkasten betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
De lichtrijke leefruimte (65m²) met open keuken en eetplaats vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een open, uitnodigende sfeer.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet, een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte met ingebouwde kasten.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers (21m², 14m² en 12m²), waarvan één met dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, bad-/douchecombinatie en extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van voertuigen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Bewoonbare oppervlakte: 265 m²
- Perceeloppervlakte: 797 m²
- Zonnepanelen en laadpaal aanwezig
- Energiezuinig, EPC label A
- Ingebouwde maatwerkkasten
- Volledig onderkelderd
- Hoogwaardige afwerking
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003363950-RES-2
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.960 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 797 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 182 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 540 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
