Energetisch vernieuwde HOB met 3 à 4 slpkmrs.
€ 385.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en recent vernieuwde halfopen bebouwing in uiterst rustige woonwijk
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oevel, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl het centrum van Westerlo en de E313 vlot bereikbaar zijn. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Beeltjensbossen en Kasteel de Merode. Een aangename, groene omgeving om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd recentelijk vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, airco units in de woonkamer en slaapkamersc én de ramen werden overal vernieuwd met driedubbel glas.
Deze ruime en recent vernieuwde eengezinswoning biedt een mooie combinatie van licht, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 420m² met eigen oprit, garage en laadpaal aan de zijkant van de woning.
Via de ruime inkomhal betreden we via de ruime inkomhal de lichtrijke woonkamer van 33m², die aansluit op de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en spoeltafel. Aanpalend bevindt zich een gezellige eetruimte met lichtkoepel, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een open gevoel.
Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, een douchevoorziening en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17 m², 17m² en 8m² en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, bureau of opbergruimte.
De aangelegde tuin is een echt pluspunt: achteraan bevindt zich een veranda met harmonicaramen, perfect om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte.
Bijzonderheden:
- Gunstige EPC -waarde met label B
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen aanwezig
- Laadpaal aanwezig
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251024-0003717111-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 333 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
