Ruime woning met 5 slpk's en 319 m² bew. opp. te Westerlo!
€ 575.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 1086 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 7) is gelegen op een perceel van 1.086 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 319 m².
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De gezellige leefruimte van 42 m² op tegelvloer is uitgerust met een sierschouw en houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers vind je verder drie slaapkamers, en een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De veranda van 25 m² is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte van maar liefst 45 m², perfect in te richten als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en beschikt deze over een ruime garage en diverse praktische ruimtes die kunnen dienen als werkplaats, opslag of hobbyruimte. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen in een groene omgeving. Dankzij de combinatie van wooncomfort, licht, ruimte en functionele indeling is deze woning een absolute aanrader voor het grotere gezin of de zelfstandige die op zoek is naar een veelzijdige woonst met tal van mogelijkheden.
Extra:
- EPC-klasse B (194 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied met landelijke karakter, Vg, Gmo, Gvkr, Vv
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582715-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1086 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 189 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
