INVESTERING: COMMERCIËLE RUIMTE + WOONST
€ 399.000
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 467 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Investeringsopportuniteit in het hart van Herenthout!!
Dit pand biedt een doordachte combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden op een zeer centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van 467m² en een grondoppervlakte van 311m², beschikt dit veelzijdig gebouw over heel wat mogelijkheden!
Het gelijkvloerse niveau beschikt over een grote commerciële ruimte, ideaal voor retail, horecagebruik, kantoor of praktijkruimte! De verschillende ateliers en opbergruimtes ondersteunen bedrijfsactiviteiten of geven de mogelijkheid de commerciële ruimte te vergroten.
Het woongedeelte met aparte ingang, omvat een goed ingedeeld appartement met veel natuurlijke lichtinval. Deze woonst bestaat uit een leefruimte, goed uitgeruste keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers wasplaats, dressing en een berging. De zolder is gigantisch. Hier is zeker extra woonruimte mogelijk!
Dit pand geeft u huurrendement uit commerciële en/of kantoorverhuur én residentiële verhuur. De centrale ligging in Herenthout zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid.
Topligging tegenover de kerk van Herenthout!!
Interesse? Contacteer ons op 0479/01.01.01!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221208-0002748392-RES-1
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.340 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 467 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
C&M VASTGOED
