Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Charmante woning met 2 slpk + polyvalente ruimte en tuin
€ 399.000
Een pand van Solitt Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante woning gelegen in het hartje van Herenthout met 2 slaapkamers, tuin en polyvalente ruimte met aparte ingang (derde slaapkamer / studio / ruimte voor (bij)beroep).
Indeling: authentieke inkomhal met hoge plafonds; charmante woonkamer met houtkachel; gezellig binnenterras; geïnstalleerde keuken; aanpalende ruime berging met aansluiting voor WM/DK; apart toilet; polyvalente ruimte met bijkeuken, internet en aparte ingang: ideaal voor derde slaapkamer, studio / kangoeroewoning, ruimte voor (bij)beroep.
1V: nachthal met grote dressingkast; 2 slaapkamers; badkamer bevat toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche; uittrekbare trap naar de zolder (mogelijkheid tot inrichten).
Leuke tuin met tuinpoort naar de straat; aangelegd terras met stuk overkapping.
Algemeen:
- 3 fasige laadpaal + elektriciteit conform
- Dak vernieuwd in 2021
- Zonnepanelen
- Alarm
- Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Indeling: authentieke inkomhal met hoge plafonds; charmante woonkamer met houtkachel; gezellig binnenterras; geïnstalleerde keuken; aanpalende ruime berging met aansluiting voor WM/DK; apart toilet; polyvalente ruimte met bijkeuken, internet en aparte ingang: ideaal voor derde slaapkamer, studio / kangoeroewoning, ruimte voor (bij)beroep.
1V: nachthal met grote dressingkast; 2 slaapkamers; badkamer bevat toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche; uittrekbare trap naar de zolder (mogelijkheid tot inrichten).
Leuke tuin met tuinpoort naar de straat; aangelegd terras met stuk overkapping.
Algemeen:
- 3 fasige laadpaal + elektriciteit conform
- Dak vernieuwd in 2021
- Zonnepanelen
- Alarm
- Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Keuring ELEK.jpeg.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Solitt Vastgoed
Bij Solitt zit u vast goed!
Niet alleen zijn we thuis in de wereld van het vastgoed en kunnen wij u onze jarenlange expertise aanbieden, ook willen wij dat u zich bij Solitt "thuis" voelt.
Daarom is bij ons een vertrouwelijke en vriendelijke aanpak één van onze belangrijkste pijlers.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.