Nieuw
Karaktervolle en instapklare woning met 3 slpk in hartje Herenthout
€ 398.000
Een pand van MAAT Vastgoed & Landmeten
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met charme, karakter én een uitstekende ligging? Dan is deze instapklare woning in het centrum van Herenthout zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, lokale horeca, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de authentieke elementen op die het pand zijn unieke uitstraling geven. Zo beschikt de woning over houten buitenschrijnwerk (met dubbel glas), een prachtige houten deur met glaswerk tussen de inkomhal en leefruimte, stijlvolle moulures, de originele houten trappen en authentieke plankenvloeren op de verdieping. Deze karaktervolle details zorgen voor een warme en tijdloze sfeer.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Verder beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers en wordt ze verwarmd via een condenserende gasketel (2013). Dankzij de aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 3.808 Wp geniet u bovendien van een lagere energiefactuur. Ook het dak werd reeds geïsoleerd.
Buiten geniet u van een verzorgde en aangelegde tuin met een sfeervol terras in vlakke kasseien, wat extra cachet verleent aan het geheel. Een bijkomende troef is de praktische zijtoegang naast de woning. Hierdoor kunnen fietsen/vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin worden gebracht zonder door de woning te moeten passeren. Fietsen kunnen ook makkelijk gestald worden in de voortuin, waar men een recente fietsenberging treft.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label D, 316 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen maatregelen
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
De woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, lokale horeca, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de authentieke elementen op die het pand zijn unieke uitstraling geven. Zo beschikt de woning over houten buitenschrijnwerk (met dubbel glas), een prachtige houten deur met glaswerk tussen de inkomhal en leefruimte, stijlvolle moulures, de originele houten trappen en authentieke plankenvloeren op de verdieping. Deze karaktervolle details zorgen voor een warme en tijdloze sfeer.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Verder beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers en wordt ze verwarmd via een condenserende gasketel (2013). Dankzij de aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 3.808 Wp geniet u bovendien van een lagere energiefactuur. Ook het dak werd reeds geïsoleerd.
Buiten geniet u van een verzorgde en aangelegde tuin met een sfeervol terras in vlakke kasseien, wat extra cachet verleent aan het geheel. Een bijkomende troef is de praktische zijtoegang naast de woning. Hierdoor kunnen fietsen/vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin worden gebracht zonder door de woning te moeten passeren. Fietsen kunnen ook makkelijk gestald worden in de voortuin, waar men een recente fietsenberging treft.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label D, 316 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen maatregelen
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Bent u op zoek naar een woning met charme, karakter én een uitstekende ligging? Dan is deze instapklare woning in het centrum van Herenthout zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, lokale horeca, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de authentieke elementen op die het pand zijn unieke uitstraling geven. Zo beschikt de woning over houten buitenschrijnwerk (met dubbel glas), een prachtige houten deur met glaswerk tussen de inkomhal en leefruimte, stijlvolle moulures, de originele houten trappen en authentieke plankenvloeren op de verdieping. Deze karaktervolle details zorgen voor een warme en tijdloze sfeer.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Verder beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers en wordt ze verwarmd via een condenserende gasketel (2013). Dankzij de aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 3.808 Wp geniet u bovendien van een lagere energiefactuur. Ook het dak werd reeds geïsoleerd.
Buiten geniet u van een verzorgde en aangelegde tuin met een sfeervol terras in vlakke kasseien, wat extra cachet verleent aan het geheel. Een bijkomende troef is de praktische zijtoegang naast de woning. Hierdoor kunnen fietsen/vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin worden gebracht zonder door de woning te moeten passeren. Fietsen kunnen ook makkelijk gestald worden in de voortuin, waar men een recente fietsenberging treft.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label D, 316 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen maatregelen
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
De woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, lokale horeca, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de authentieke elementen op die het pand zijn unieke uitstraling geven. Zo beschikt de woning over houten buitenschrijnwerk (met dubbel glas), een prachtige houten deur met glaswerk tussen de inkomhal en leefruimte, stijlvolle moulures, de originele houten trappen en authentieke plankenvloeren op de verdieping. Deze karaktervolle details zorgen voor een warme en tijdloze sfeer.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Verder beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers en wordt ze verwarmd via een condenserende gasketel (2013). Dankzij de aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 3.808 Wp geniet u bovendien van een lagere energiefactuur. Ook het dak werd reeds geïsoleerd.
Buiten geniet u van een verzorgde en aangelegde tuin met een sfeervol terras in vlakke kasseien, wat extra cachet verleent aan het geheel. Een bijkomende troef is de praktische zijtoegang naast de woning. Hierdoor kunnen fietsen/vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin worden gebracht zonder door de woning te moeten passeren. Fietsen kunnen ook makkelijk gestald worden in de voortuin, waar men een recente fietsenberging treft.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label D, 316 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen maatregelen
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260604-0003885300-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 615 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
MAAT Vastgoed & Landmeten
Een kantoor dat staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een aanpak op MAAT.
Door onze expertise te combineren, bieden we u een nog breder en sterker dienstenpakket aan.
Twee kantoren, één team, één doel: u met kennis van zaken begeleiden bij elke vastgoed- en landmeetkundige uitdaging.
Onze kantoren zijn gelegen te Heist-op-den-Berg en Kasterlee.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026