Nieuw
Ruime karaktervolle rijwoning
€ 489.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 340 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning op een aangename ligging, nabij de levendige en gezellige dorpskern van Herenthout? Dan is deze rijwoning zeker een bezoek waard! Deze woning is centraal gelegen en bevindt zicht op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal met authentieke elementen waar de hoge plafonds en deuren de aandacht trekken en meteen de charme van de woning benadrukken. Vanuit de inkomhal is er tevens toegang tot de droge kelder die perfect als bijkomende bergplaats gebruikt kan worden. Verder komt u in de verrassend ruime en volledig uitgeruste keuken met een mooi zicht op gans de tuin. De grote ramen zorgen dat de keuken ruim voorzien wordt van veel natuurlijke lichtinval. In deze open keuken is nog voldoende ruimte voorzien om een gezellige eethoek te creëren met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte wasplaats/bergruimte. Vooraan de woning bevindt zich de gezellige leefruimte, opgesplitst in 2 compartimenten, dewelke perfect voor salon en eventuele hobby- of bureauruimte gebruikt kan worden. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer voorzien van alle comfort. Naast de badkamer bevindt er zicht ook nog een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met bijkomende ruimte voor eventueel een extra badkamer of een prachtige inloopdressing.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderverdieping van 49 m² waar perfect één of meerdere extra slaapkamers kunnen worden ingericht, wat tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Uiteraard kan deze ruimte voor nog diverse andere doeleinden gebruikt worden.
Achteraan beschikt de woning over een aangename en volledige omheinde tuin met authentieke serre, ideaal voor tuinieren of gezellige momenten.
Met enkele beperkte opfrissingswerken vormt deze woning meteen een gezellige en warme thuis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal met authentieke elementen waar de hoge plafonds en deuren de aandacht trekken en meteen de charme van de woning benadrukken. Vanuit de inkomhal is er tevens toegang tot de droge kelder die perfect als bijkomende bergplaats gebruikt kan worden. Verder komt u in de verrassend ruime en volledig uitgeruste keuken met een mooi zicht op gans de tuin. De grote ramen zorgen dat de keuken ruim voorzien wordt van veel natuurlijke lichtinval. In deze open keuken is nog voldoende ruimte voorzien om een gezellige eethoek te creëren met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte wasplaats/bergruimte. Vooraan de woning bevindt zich de gezellige leefruimte, opgesplitst in 2 compartimenten, dewelke perfect voor salon en eventuele hobby- of bureauruimte gebruikt kan worden. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer voorzien van alle comfort. Naast de badkamer bevindt er zicht ook nog een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met bijkomende ruimte voor eventueel een extra badkamer of een prachtige inloopdressing.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderverdieping van 49 m² waar perfect één of meerdere extra slaapkamers kunnen worden ingericht, wat tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Uiteraard kan deze ruimte voor nog diverse andere doeleinden gebruikt worden.
Achteraan beschikt de woning over een aangename en volledige omheinde tuin met authentieke serre, ideaal voor tuinieren of gezellige momenten.
Met enkele beperkte opfrissingswerken vormt deze woning meteen een gezellige en warme thuis.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260217-0003798314-RES-2
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 340 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2606
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
