> Te koop > Herenthout > Huis > Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad

Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 322 m² bewoonbaar
  • 10961 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een uitzonderlijk mooi en groen perceel (deels agrarisch gebied) van maar liefst 1 hectare, voorzien van vijver en een zwembad, bevindt zich deze centraal gelegen villa te Herenthout. Deze eigendom biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy in een oase van groen, en dit op een gunstige locatie.
De riante woning, met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 322 m² (volgens EPC) , beschikt over een doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke inkomhal met als eyecatcher  de royale leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit het open bureel kan men rustig werken en genieten van de omgeving.  Verder treft u hier twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Daarnaast biedt de woning nog een inpandige garage, een praktische berging, een wasplaats en een technische ruimte. De eerste verdieping betreden we via een statige trap en hier vinden we nog 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een leeshoek terug. De woning beschikt deels over een kruipkelder en praktische kelder. Deze unieke villa biedt tal van mogelijkheden wie op zoek is naar wonen in harmonie met de natuur, vol rust en charme.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Op een uitzonderlijk mooi en groen perceel (deels agrarisch gebied) van maar liefst 1 hectare, voorzien van vijver en een zwembad, bevindt zich deze charmante, centraal gelegen villa te Herenthout. Deze eigendom biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy in een oase van groen, en dit op een gunstige locatie.
De riante woning, met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 322 m² (volgens EPC) , beschikt over een doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke inkomhal met als eyecatcher  de royale leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit het open bureel kan men rustig werken en genieten van de omgeving.  Verder treft u hier twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Daarnaast biedt de woning nog een inpandige garage, een praktische berging, een wasplaats en een technische ruimte. De eerste verdieping betreden we via een statige trap en hier vinden we nog 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een leeshoek terug. De woning beschikt deels over een kruipkelder en praktische kelder. Deze unieke villa biedt tal van mogelijkheden wie op zoek is naar wonen in harmonie met de natuur, vol rust en charme.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230822-0002969860-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 899.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.084

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 322
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 10961
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Wellimmo
Logo van makelaar: Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Logo van makelaar: Wellimmo
Itegemse Steenweg 159
Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad foto {{pictureIndex}}

Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad

€ 899.000

Itegemse Steenweg 159 - 2270 Herenthout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren