Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 1

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 2

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 3

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 4

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 5

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 6

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 7

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 8

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 9

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 10

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 11

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 12

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 13

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 14

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 15

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 16

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 17

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 18

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 19

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 20

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 21

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 22

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 23

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 24

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 25

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 26

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 27

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 28

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 29

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 30

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 31

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! foto 32

Nieuw

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk!

€ 689.000

Herman Vanspringellaan 2 - - 2280 Grobbendonk

Een pand van Coenen Vastgoed & Partners

Volledige aanbod

Overzicht

256 m² bewoonbaar
577 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Zwembad(en)
1 Tuin

Beschrijving

Prachtige woning (2013) van 256 m² met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Grobbendonk! Deze instapklare woning verwelkomt je met een ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. Van hieruit bereik je zowel de lichtrijke leefruimte als een aparte bureauruimte, volledig ingericht met maatkasten en een bureau. De gezellige zithoek met gashaard sluit naadloos aan op de prachtige halfopen keuken, uitgerust met alle moderne comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel bergruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een volledig ingerichte wasruimte, eveneens met maatwerk en toegang tot de ruime kelder.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een tweede toilet en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten en een bureau. Deze kamers delen een stijlvolle badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en handdoekdroger. De masterbedroom heeft een aansluitende dressing, volledig op maat ingericht, en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche. De tweede verdieping herbergt een volledig afgewerkte zolderruimte, ingericht als vierde slaapkamer.

Buiten geniet je van een aangename, volledig omheinde tuin rondom de woning (ca. 350 m²), met een aangelegd terras en een ingebouwd, verwarmd zwembad met elektrische overdekking. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overdekt terras die is voorzien van een kleine keuken en toilet. Verder is er nog een bijkomend tuinhuis voor fietsen. Vooraan aan de woning zijn er nog twee privé autostaanplaatsen. Troeven: alarmsysteem, domotica, overal vloerverwarming, ventilatie type D, 12 zonnepanelen.

Extra:
- EPC-klasse A (91 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit conform
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied + waterwinningsgebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Energie

EPC Certificaat: 20251119-0003737574-RES-1
Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 689.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2013
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	256
Gevelbreedte	12
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	4
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Ruimtes

Tuin	350 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Vloerverwarming

Perceel

Diepte (m)	17
Breedte (m)	13
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	577
Bebouwde oppervlakte (m²)	163
Tuin oppervlakte (m²)	350
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Ja
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Coenen Vastgoed & Partners

#zorgeloosverkopen

Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg. Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden. Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat! Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.

TK/1093

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar