Stijlvol gerenoveerd wonen met prachtige zwemvijver
€ 485.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op woensdag 22 juli van 17u tot 19u in de Nieuwstraat 3 te Grobbendonk. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Deze stijlvolle open bebouwing, gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij het centrum van Grobbendonk, werd in 2019 grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, licht en hedendaags wooncomfort. De indrukwekkende leefruimte met open nok, grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin zorgen meteen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel.
De gezellige leefruimte met gashaard en maatwerk sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en een praktische berging. Ook de ruime badkamer werd smaakvol vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee bijzonder ruime slaapkamers, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot drie of zelfs vier slaapkamers.
De prachtig aangelegde tuin met ruim terras, zwemvijver en volledige privacy vormt een absolute blikvanger en creëert een heerlijk vakantiegevoel. Het afzonderlijke bijgebouw, ingericht als gezellige buitenbar met extra bergruimte, maakt het plaatje compleet.
Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen of een zelfstandige.
Ligging & oriëntatie
De woning geniet van een rustige, residentiële ligging in een gegeerde straat nabij het centrum van Grobbendonk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl talrijke wandel- en fietsroutes zorgen voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en groen wonen.
Dankzij de gunstige ligginig en ideale oriëntatie geniet de woning de volledige dag van een aangename lichtinval.
Duurzaam en energiezuinig
In 2019 werd de woning grondig gerenoveerd waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen, een tijdloze afwerking en een doordachte indeling. De combinatie van grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort maakt deze woning volledig instapklaar.
Energie
 |
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
