Villa met 6 slpks + mogelijkheid praktijkruimte
€ 699.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 341 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime villa met 6 slaapkamers, mogelijkheid praktijkruimte en aangelegde tuin op 877 m² in Grobbendonk
Deze ruime open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 877 m² in een aangename en goed bereikbare omgeving te Grobbendonk. De woning combineert een ruime woongelegenheid met tal van mogelijkheden dankzij de vroegere voormalige praktijkruimte van een kinesist.
Een belangrijke troef is de aparte inkom voor de toenmalige praktijk, met een afzonderlijke wachtzaal en praktijkruimte, toilet. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen of nood heeft aan extra polyvalente ruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook een andere invulling krijgen, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.
De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
De leefruimtes genieten van een aangename verbinding met de aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op het perceel zijn bovendien meerdere parkeermogelijkheden voorzien.
Ondergronds beschikt de woning over een combinatie van een half onderkelderde ruimte en kruipkelder, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en praktische mogelijkheden.
Enkele troeven op een rij:
- Ruime open bebouwing/villa
- Gelegen op een perceel van 877 m²
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Voormalige praktijkruimte van kinesist
- Aparte inkom, wachtzaal en praktijkruimte
- Interessant voor combinatie wonen en werken
- Aangelegde tuin
- Meerdere parkeermogelijkheden
- Half onderkelderd en half voorzien van kruipkelder
- Elektrische installatie conform
- EPC-label D geen renovatieverplichting
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen
- Opmetingen zijn indicatief
- P,G-score: A
Dankzij de combinatie van de ruime woonoppervlakte, zes slaapkamers, de voormalige praktijk en het ruime perceel biedt deze villa veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra potentieel.
Een veelzijdige woning op een gunstige locatie in Grobbendonk, die wonen, werken en comfortabel gezinsleven uitstekend kan combineren.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669972-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 341 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen