Recente ééngezinswoning op ca. 591m2 met 4 slaapkamers
€ 625.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 591 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Groen en rustig gelegen tussen Lier en Herentals, nabij Bouwel en Grobbendonk, op slechts 2minuten van oprit E313.
Woning bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, grote open leefruimte ca. 41m1 op tegelvloer met bureauhoek vooraan en achteraan open zicht op de tuin.
Open ingerichte keuken met ingebouwde MIELE-toestellen (combi stoomoven, micro-oven, vaatwas, koelkast) en werkblad in natuursteen. Aansluitend ruime berging/wasplaats met ingebouwde kasten en toegang naar garage.
Aanpalende garage met elektrische poort en toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping bestaande uit 4 slaapkamers (23/11/9/9m2) waarvan ouderslaapkamer met dressingruimte, badkamer met extra toilet, bad en douche.
Extra's:
- gunstig EPC: 79 KWh/m2 - label A
- geothermische warmtepomp met boiler 300l en mogelijkheid tot passieve koeling
- aluminium buitenschrijnwerk met HR-beglazing / vliegenramen
- vloerverwarming
- C-ventilatie
- regenwaterput 5000l met buitenkraan
- gelegen in een groene omgeving aan een bosrand, vlakbij kasteel Bouwelhof
- verzorgde tuin met terras en tuinhuis achteraan
- verkeersluwe straat zonder doorgaand verkeer
- laadpaal voor elektrische wagens aanwezig
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003705886-RES-1
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.158 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 591 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 111 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
