Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
2 nieuwbouw woningen in centrm Vorselaar
€ 482.000
Een pand van immosnoeys
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
2 Volledig instapklare nieuwbouwwoningen met tuin op toplocatie in het hart van het landelijke Vorselaar
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in een gezellige buurt én vlakbij het centrum van Vorselaar? Lees dan zeker even verder want dan zijn deze nieuwbouwwoningen precies wat u zoekt! Deze woningen zijn instapklaar, energiezuinig en combineert comfort en stijl met een uitstekende ligging.
Belangrijkste troeven:
- Instapklaar en volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail
- Energiezuinig – voorzien van zonnepanelen, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het GLV en airco in de slaapkamers
- Technische ruimte/berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Gezellige leefruimte met veel daglicht en volledig uitgeruste open keuken
- 3 zeer ruime, knusse slaapkamers en aparte ruime bureau/speelhoek met veel lichtinval
- Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo, bad, verlichte spiegel en handdoekradiator
- Mooie, zonnige tuin met terras
- Centrale ligging in een rustige en charmante woonstraat op wandelafstand van het centrum van Vorselaar, vlakbij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer,…
- Bouwjaar 2026
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire (keramische tegels), technische ruimte/berging/wasplaats (keramische tegels), zithoek (keramische tegels), open (leef)keuken met eethoek (keramische tegels), terras (keramische tegels), fietsen- afvalberging met grasdals en aangelegde tuin
- Eerste verdieping
- 2 slaapkamers (plankenvloer), nachthal (plankenvloer) met vaste trap, badkamer met bad en inloopdouche (keramische tegels), toilet (keramische tegels), (was)berging (keramische tegels)
- Tweede verdieping
- 1 slaapkamer (plankenvloer) en bureau/speelruimte (plankenvloer)
- Technische info:
- Bulex GeniaAir lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers
- General aircosysteem—koelen en verwarmen in alle slaapkamers
- Elektrische handdoekradiator met thermostaat in badkamer
- Ventilatiesysteem D
- Buitenschrijnwerk Schüco met HR++ beglazing U=1,00 W/(m²K)
Ligging en omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Vorselaar. Winkels, supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua mobiliteit geniet u van een uitstekende ligging. Dankzij de nabijheid van de E34 en de E313 bereikt u vlot Antwerpen, Turnhout en Herentals. Daarnaast zorgen verschillende busverbindingen voor een goede aansluiting met de omliggende gemeenten. Voor wie graag ontspant in het groen biedt Vorselaar tal van fiets- en wandelroutes, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Zo combineert deze woning een centrale ligging met de rust en het aangename karakter van een landelijke gemeente.
Gesloten bebouwing Guldenpad 9a: 482.000€ ex kosten
Half open bebouwing Guldenpad 9b: 497.000€ ex kosten
alle info en lastenboek op kantoor
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
immosnoeys
immosnoeys
Welkom bij immosnoeys
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.