Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en wellnessruimte
€ 529.000
2290 VORSELAAR
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 779 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en wellnessruimte.
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer van 50 m² op parket, verdeeld in salon en eetkamer (met ingemaakte kasten) met gashaard.
Geïnstalleerd keuken van 15 m² op keramische tegel, voorzien van:
- Inductiekookplaat
- Dampkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Combi microgolfoven/oven
- Combi stoomoven/oven
Wasplaats/berging met ingemaakte kasten.
Veranda van 21 m² op laminaat, ook voorzien van gashaard als bijverwarming.
3 slaapkamers, allen op laminaat:
- Slaapkamer 1 van 17,5 m², voorzien van ingemaakte kasten
- Slaapkamer 2 van 17,5 m²
- Slaapkamer 3 van 10 m², in deze ruimte is momenteel een tussenwand geplaatst dat de kamer in 2 splitst maar kan makkelijk terug gewijzigd worden.
Badkamer van 9 m² met:
- Inloopdouche
- Ligbad
- Enkele wastafel op meubel
- Toilet
- Sierradiator als handdoekdroger
Inpandige garage van 32 m, voorzien van automatische kantelpoorten.
Wellnessruimte van 21 m² met:
- Sauna
- Turks stoombad
- Douche
- Toilet
- Relaxhoek
Kruipruimte onder de volledige woning, met uitzondering van de inpandige garage en het wellnessgedeelte.
Tuin:
Ca. 40 m² aan terrassen.
Tuinhuis van 12 m².
BIJZONDERHEDEN:
35 zonnepanelen, met nog 5 jaar CERTIFICATEN met een waarde van € 240/certificaat, 4 à 5 per jaar.
Polytuil dakpannen op bestaande dakconstructie.
Aluminium en PVC ramen, allen met dubbele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2665941
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.197 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 779 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
