Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 643 m²
€ 295.000
2290 Vorselaar
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 643 m².
Deze op te frissen woning biedt vele mogelijkheden tot uitbreiding via de zolderruimte waar bv. nog perfect extra slaapkamers kunnen gemaakt worden zonder veel ruimte op te geven op de 1ste verdieping. De tuin geeft een uniek zicht op de open weilanden achteraan.
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer van 36,5 m² op stenen vloer.
Keuken van 11,5 m², voorzien van:
- gasfornuis
- dampkap
- dubbele spoelbak
- koelkast
- microgolfoven
- natuurstenen werkblad
Berging bij keuken.
Badkamer van 4,5 m² op tegel met:
- ligbad
- enkele wastafel
- toilet
Wasplaats van 8 m².
Berging bij kelder.
Uitpandige garage van 6,5 m x 4 m².
Platen tuinhuis achteraan het perceel van 10 m x 4 m.
1ste verdieping:
Nachthal.
3 slaapkamers, allen op novilon, van respectievelijk 16,5 m², 13 m² en 9,5 m².
Slaapkamer 4/bureau van 5 m².
Droge kelder van 8,5 m².
Nuttige zolderruimte van 38 m² als mogelijke uitbreiding van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
Uniek zicht op weilanden.
Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning via de zolder.
Rolluiken.
Deels dubbele en deels enkele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251120-0003737706-RES-1
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen