De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en thuisbatterij
€ 425.000
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Vorselaar en het bos vindt u deze instapklare woning op een perceel van 273 m². Een aangename ligging met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken met stijlvol keukeneiland. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, veranda en praktische wasplaats met bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbykamer. De afgewerkte zolder en kelder bieden bijkomende ruimte.
Ook buiten is het genieten. De volledig omheinde tuin beschikt over twee terrassen: een overdekt terras met buitenkeuken en een achterliggend terras dat is ingericht als gezellige loungeplek. Een extra tuinberging maakt het geheel compleet.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2000. In 2015 werden onder meer de keuken, vloeren en badkamer vernieuwd. In 2021 volgden tien zonnepanelen met een thuisbatterij.
Troeven
Vier slaapkamers en een extra bureau- of hobbyruimte
Moderne keuken met keukeneiland
Veranda, afgewerkte zolder en kelder
Omheinde tuin met twee terrassen en buitenkeuken
Tien zonnepanelen met thuisbatterij
EPC-label C en conforme elektrische installatie
Asbestveilig
EPC: 273 kWh/m²/jaar – label C
P-score: B | G-score: B
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: asbestveilig
Bestemming: woonwijken – RUP Kern, artikel 2
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken met stijlvol keukeneiland. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, veranda en praktische wasplaats met bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbykamer. De afgewerkte zolder en kelder bieden bijkomende ruimte.
Ook buiten is het genieten. De volledig omheinde tuin beschikt over twee terrassen: een overdekt terras met buitenkeuken en een achterliggend terras dat is ingericht als gezellige loungeplek. Een extra tuinberging maakt het geheel compleet.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2000. In 2015 werden onder meer de keuken, vloeren en badkamer vernieuwd. In 2021 volgden tien zonnepanelen met een thuisbatterij.
Troeven
Vier slaapkamers en een extra bureau- of hobbyruimte
Moderne keuken met keukeneiland
Veranda, afgewerkte zolder en kelder
Omheinde tuin met twee terrassen en buitenkeuken
Tien zonnepanelen met thuisbatterij
EPC-label C en conforme elektrische installatie
Asbestveilig
EPC: 273 kWh/m²/jaar – label C
P-score: B | G-score: B
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: asbestveilig
Bestemming: woonwijken – RUP Kern, artikel 2
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240112-0003106617-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK VORSELAAR NIEUWSTRAAT 35C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.