Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers
€ 209.000
Een pand van Home-ID Lauwers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Licht, ruimte en puur woongeluk in het hart van de stad!
Achter deze stijlvolle gevel schuilt een absolute woondroom van maar liefst 108 m². Gelegen op de derde verdieping geniet u hier van een verrassend ruim en perfect ingedeeld en gerenoveerd appartement waar lichtinval de hoofdrol speelt. Een unieke kans voor eigen bewoning, óf als slimme en waardevaste investering!
Royaal leven en heerlijk loungen
Bij het binnenkomen trekt de royale leefruimte meteen alle aandacht. Dankzij de enorme raampartijen baadt de woonkamer en eetplaats in het natuurlijke daglicht. Dit vormt één prachtig, harmonieus geheel waar u gezellig kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Heeft u nood aan frisse lucht? Achteraan is een heerlijk terras gecreëerd: de ultieme plek om te loungen met een goed boek of een koel drankje. Naast het gebouw ligt een gezellig parkje om te genieten van deze unieke omgeving.
Doordacht comfort & slimme indeling
Dit appartement blinkt uit in zijn doordachte lay-out. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De moderne badkamer voelt aan als een hotelsuite, compleet met een stijlvolle inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een handig apart toilet met handenwasser en een uiterst praktische, afzonderlijke wasruimtehoek.
Aan opbergruimte is er absoluut geen gebrek: overal zijn slimme ingebouwde kasten voorzien. Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en heeft u rechtstreeks toegang tot de ondergrondse (huur)garage. Dat is zorgeloos en comfortabel wonen!
Een oase van rust, overal dichtbij
Misschien wel de grootste troef is de uitzonderlijke ligging. U woont hier in een heerlijk rustige, verkeersarme straat omringd door verschillende gezellige, groene pleintjes. Zin in de bruisende stadsdynamiek? Via een charmant binnenpaadje “ de Hofpoort”om de hoek wandelt u rechtsreeks naar de belangrijkste winkelstraat en de sfeervolle Grote Markt. De perfecte balans tussen rust en het stadsleven!
Ook ideaal als opbrengstpand!
Bent u op zoek naar een slimme investering met een mooi rendement? Dit pand is een schot in de roos. Het concept van een ruim, instapklaar en degelijk 3-slaapkamerappartement op deze bevoorrechte locatie is enorm gegeerd op de huurmarkt. Het appartement kan dan ook vlot verhuurd worden voor een huurprijs van € 1.000 per maand. Met gemeenschappelijke kosten van slechts € 55 per maand bent u hier verzekerd van een financieel uiterst aantrekkelijk dossier.
Kortom: een appartement dat uitblinkt in ruimte, licht, comfort en rendement. Dit mag u niet missen. Zeker een bezoek waard!
Infoplicht:
Vg, Wg (onder voorbehoud stedenbouwkundige inlichtingen), Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A, G-score: A. EPC: Label D, 325 kWh/m² en dus geen renovatieplicht. Elektrische installatie is conform. Asbestveilig. Niet vastgesteld als bouwkundig erfgoed. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit betreft een onderhandelingsvoorstel en is geen bindend aanbod.
Energie
 |
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Driezenstraat 5/3 Turnhout
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.