Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel pand vlakbij Zeshoek en Station
€ 250.000
Een pand van Home-ID Lauwers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 104 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG
Zaterdag 19 september van 10:00 tot 11:00 uur.
Kom vrijblijvend binnen en ontdek de woning!
Ontdek dit centraal gelegen handelspand met duplex-appartement op wandelafstand van de Zeshoek, Station, kortom het centrum. Deze veelzijdige eigendom omvat een instapklare handelsruimte van ongeveer 100 m² met airconditioning, koelcel, apart toilet, keuken/wasplaats, zij-ingang, berging, traphal en een ruime kelder.
Op de bovenverdiepingen bevindt zich een ruim duplex-appartement van 107 m² met een overloop, luchtige woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Er is een plat dak dat eventueel als dakterras zou kunnen worden genuttigd.
De tweede verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers (25 m² en 13 m²), perfect voor wie graag ruim en praktisch woont.
Het dak werd vernieuwd. CV op gas.
Extra troef: dit pand biedt de mogelijkheid om om te bouwen tot appartementen, wat het bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of investeerders die potentieel zien in residentiële herontwikkeling. Meer informatie over deze invulling is beschikbaar op kantoor.
Ingeval te gebruiken als privé-woning dien je een functiewijziging te bekomen, deze is niet vergunningsplichtig en kan dus éénvoudig worden verkregen. De gevel dient zelfs niet te worden aangepast.
Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum, is deze eigendom een unieke kans voor wie wil investeren in wonen, werken of herontwikkeling.
EPC label F, maar de bewijzen van de isolatie zijn er niet allemaal en dus in de praktijk valt het juist erg mee.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: B, G-score: B. Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202108230002454892RES1
- Energieverbruik: 569 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.130 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 104 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Kruishuisstraat 28 Turnhout
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.