Toprendement op absolute A-locatie Turnhout
€ 199.500
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG – ZAT. 14/03 | 10u–11u Vrij bezoekmoment. In het hart van Turnhout bieden wij dit winkelpand aan op een toplocatie in de Leopoldstraat. Deze straat staat bekend om haar sterke passage, parkeergarages, centrale ligging en commerciële dynamiek. Een locatie waar rendement kan groeien. Het pand ligt midden in het centrum, omringd door kwalitatieve handelszaken zoals een juwelier en boetiek. In het directe zicht van de Gasthuisstraat, pal tegenover een ruime publieke parking.
Winkelvastgoed in randsteden rond Antwerpen zijn nog betaalbaar en met een plan absoluut rendabel. Bij sloop en heropbouw kan onder voorwaarden het 6% btw-tarief gelden. Verhuur je als vennootschap aan een professionele gebruiker, dan is 21% btw aftrekbaar. We bekijken dit graag samen.
Voor wie?
Ondernemers met een eigen signatuur
Dienstverleners die zichtbaarheid zoeken
Investeerders die locatie vooropstellen
Gespecialiseerde zaken zijn sterk in trek en realiseren meer omzet per bezoeker. Samen bekijken we:
Wat is stedenbouwkundig mogelijk?
Welke formule past hier?
Hoe sluit jouw concept aan op buurt en flow?
Rendement verhuur:
€2.100/maand (€25.200/jaar) marktconform
€2.700/maand (€32.400/jaar) toprendement
Plan beschikbaar, stedenbouwkundige aanvraag lopende. Elektriciteit niet conform; kosten worden transparant in kaart gebracht.
Wij denken graag inhoudelijk met je mee: niet alleen over de vierkante meters, maar ook over positionering, doelgroep en haalbaarheid binnen het gemeentelijk kader.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3815649-KNR-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 229 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home-ID Lauwers
