Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen
€ 595.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit investeringspand omvat drie afzonderlijke appartementen (ongeveer 90 m² bruto), die allemaal verhuurd zijn. Hierdoor geniet u vanaf de aankoop van een jaarlijkse huuropbrengst van € 28.116, goed voor een bruto aanvangsrendement van 4,73% op de vraagprijs. Gebouwd in 1961, maar totale renovatie in 2017.
De eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele cashflow, een beperkte leegstandsrisico dankzij de spreiding over drie woonentiteiten en een interessante langetermijninvestering.
Indeling
Appartement bus 1: gezellig appartement met 1 slaapkamer en diepe tuin.
Appartement bus 2: appartement met 2 slaapkamers en terras.
Appartement bus 3: ruim appartement met 2 slaapkamers, open leefruimte en een zonnig terras met uitzicht op de tuin.
Troeven
✔ Volledig verhuurd – onmiddellijke huurinkomsten
✔ Drie afzonderlijke appartementen
✔ Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit
✔ Geen syndicus
✔ Terrassen op zuid aanwezig
✔ Interessante investering met stabiele opbrengst
✔ Gelegen nabij het centrum van Turnhout, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✔ Geen lift (kosten)
✔ Gelijkvloers met grote tuin en tuinhuis
✔ Elektriciteit is conform
✔ Geen asbest
✔ EPC label B
Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende combinatie van direct rendement, stabiele verhuur en toekomstig waardepotentieel. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten kan de nieuwe eigenaar onmiddellijk genieten van de huurinkomsten, zonder op zoek te moeten gaan naar huurders.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
