Volledig vernieuwde woning met 4 grote slaapkamers en tuin
€ 380.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en comfort?
Deze volledig gerenoveerde woning op een perceel van 272 m² combineert een doordachte indeling met maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Via de inkomtraphal met gastentoilet komt u in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de open indeling geniet u hier van een gezellige zithoek, een ruime eetplaats én extra plaats voor een bureau- of speelhoek.
Aansluitend vindt u de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en voldoende opbergruimte met een extra berg/waskamer .
De grote raampartijen geven uit op het uitnodigende terras en de diepe, zonnige tuin.
De eerste verdieping is bijzonder praktisch ingericht en beschikt over:
overloop
een ruime slaapkamer (20,6 m²)aan de voorzijde
een grote slaapkamer (10 m²) aan de achterzijde met een douchekamer ensuite
Tweede volwaardige badkamer (7 m²), uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, duo-ligbad en toilet
Ideaal voor gezinnen: geen ochtendstress dankzij dubbele badkamer!
De tweede verdieping omvat:
overloop
een derde slaapkamer (21 m²)
een vierde slaapkamer (12,2 m²)
Derde verdieping omvat:
Bergzolder met schuiftrap (20 m²)
Snel beschikbaar
Plans op te vragen op website, alsook walktrough-filmpje
Kadastraal inkomen bedraagt momenteel slechts 416 euro
Infoplicht: EPC super goeie 74 kWh/m² en dus een Label A - Elektriciteitsattest is conform - Geen asbest - Stedenbouw in aanvraag - overstroming gebouw en grond hebben beide label B
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260422-0003853291-RES-1
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 272 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
