Huis met 3 slaapkamers en koer
€ 225.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vlakbij de Jachthaven, maar toch een rustige ligging voor deze gezellige gezinswoonst. Toch ben je in een wip bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Alle kansen kunnen maximaal worden benut door een gezin voor dit huis. Allereerst is er een inkomtraphal, vervolgens een L-vorm woonkamer (30,3 m²) met een sierschouw, deze gaat naadloos over op de open eetkeuken (11,2 m²) met alle toestellen. Samen lekker tafelen in de keuken zelf kan dus ook al.
Aansluitend is er een wasplaats en een badkamer met ligbad om lekker te lounchen, een wastafelmeubel en een apart toilet voor het comfort. Beneden zorgt de kelder ervoor dat je nog extra bergruimte hebt. Via de traphal bekom je de 3 slaapvertrekken (17,5, 10,3 en 5,2 m²). De grootste slaapkamer zou je nog in 2 kunnen splitsen.
Achteraan is er buiten een westelijk terras/tuin (25m²) met pergola op de westkant en een tuinberging.
Het dak werd al eens vernieuwd. Je kan er dus direct van genieten na de akte.
Kadastraal inkomen slechts 314 euro
EPC label F, renovatieverplichting binnen de 6 jaar na heden. Mits bijvoorbeeld nieuwe dakisolatie kom je al snel bij een Label D of beter :)
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: B, G-score: B. Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 597 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers