Ruime stadswoning met EPC B en 4 grote slaapkamers

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met vier grote slaapkamers, tuintje, een gunstige energiescore en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Vianenstraat 73 in Turnhout zeker een bezoek waard! Met een bruikbare vloeroppervlakte van 167 m², een praktische indeling en extra bergruimtes biedt deze woning heel wat ruimte voor het hele gezin.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een open leefruimte met trap, daar achter is de ruime, ingerichte woonkeuken met 2 tafels.  Deze is voorzien van voldoende kastruimte, een kookplaat, dampkap, spoelbak en ingebouwde toestellen. Dankzij de grote lichtkoepel en de schuifraam geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval.

Achteraan bevindt zich de eetplaats, waar de grote raampartijen en schuine beglazing zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig ommuurde en onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinhuis, die naar eigen smaak ingericht kan worden. Dat alles met een zuidelijke oriëntatie zodat je optimaal kan genieten van je tuin.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische was- en bergruimte met voldoende opbergmogelijkheden en een afzonderlijke douchecabine. Daarnaast is er hal met een apart gastentoilet met handenwasser.

Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Beide kamers genieten van natuurlijke lichtinval en bieden voldoende plaats voor een dubbel bed, kledingkasten en eventueel een bureau.

Op deze verdieping bevindt zich eveneens de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkasten en een toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende grote slaapkamers onder het schuine dak. Deze ruimtes kunnen naar wens ingericht worden als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderruimte met vaste trap, ideaal voor bijkomende opslag.

Achteraan geniet u van een volledig ommuurde, verharde stadskoer. Deze is onderhoudsvriendelijk en biedt de mogelijkheid om een gezellige buitenruimte te creëren.

Daarnaast is de woning uitgerust met recente zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere elektriciteitskost. In combinatie met het gunstige EPC-label B (173 kWh/m²/jaar) vormt dit een interessante meerwaarde. Bovendien beschikt de woning over een asbestveilig attest en een conform elektriciteitsattest.

Infoplicht: EPC-label B (173 kWh/m²/jaar) – Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv  – P-score: D – G-score: D.

Dit is geen aanbod. Alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.