Moderne woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers aan de vaart

OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 18 oktober 11:00 – 12:00 uur

Deze willen we liever voor ons zelf behouden, maar het thuisfront wil niet “weer” verhuizen: daarom verkopen we dan toch maar dit superbe en energiezuinige huis (EPC label A) aan het kanaal.

Uiterst precies uitgemeten, totaal uitgebroken en vernieuwd met oog voor pure vakmanschap en enkel de beste materialen waren goed genoeg. Het resultaat is ernaar.
Je kan zelf de proef op de som nemen en dit met een vergrootglas komen bekijken.

Voor het huis bemerk je direct de aangeplante voortuin en knap gerenoveerde gevel en oprit voor verschillende wagens. De hal is uitnodigend en voorzien van een gastentoilet, alsook de deur naar de kelderberging voor extra opslagruimte en een smeedijzeren tussendeur met glas naar het woongedeelte.  Deze lichte leefkamer oogt doordacht en zeer netjes afgewerkt.  Het is er cool om te vertoeven met de kaarsrecht gelegde vloeren met vloerverwarming en super gladde volledig geschilderde muren.  Een grootse openkeuken met kookeiland en werkelijk alle toestellen zoals een quooker kraan flex, een stoomoven, inductievuur met een design dampkap, ......net dat tikje (veel) meer, weet je wel.  Het zicht vanuit de leefruimte naar buiten door de schuifraam en andere ramen is top. Verder is er beneden ook een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en washoek.  De aanpalende garage is voorzien van alle gemakken zoals een automatische poort,…

De gerenoveerde originele trap brengt je naar de bovenverdieping met overloop naar een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel, alsook naar 2 grote slaapkamers.  De knappe derde slaapkamer is te vinden op de dakverdieping.  Ideaal ook als hobbykamer of bureel.  

Achteraan is er een aangelegde zuid-westtuin waar het heerlijk vertoeven is op het terras en of voor de kinderen om te spelen op de gazon.  Het is ook het totaal plaatje dat werkelijk klopt: dit is in 2025 totaal verbouwd met veel bezieling en liefde voor het vak.
Kenmerken:

-    Gelijkvloers:  vloerverwarming
-    Epc label A
-    Overal geschilderd en voorzien van (inbouw) spotjes of luchters
-    Perfect instapklaar
-    Electriciteit is conform – geen asbest
-    2 badkamers
-    2 toiletten
-    3 slaapkamers
-    Snel beschikbaar
-    Hoogwaardige afwerking
-    Vlakbij kanaal, rustig en groen omkaderd
-    Nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, scholen
-    Zeldzame aanbieding
-    Betere verluchtingssysteem
-    Trippel glas
-    Zonnepanelen
-    Goedkoper dan nieuwbouw want hier betaal je 0 euro BTW (niets)

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A. 
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.