Praktisch gelegen, perfect onderhouden villa met zwembad
€ 649.000
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 1343 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden villa, gelegen aan de ring en dichtbij winkels met een snelle verbinding naar de E34 (Antwerpen–Eindhoven), bevindt zich op een prachtig perceel van 1.343 m².
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, in 2023 vernieuwd met een stijlvol keukeneiland in natuursteen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Verder is er een ruime masterbedroom met en-suite badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel.
Verdieping
Op de eerste verdieping vinden we twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een open vide die ideaal dienstdoet als bureauruimte of hobbyhoek.
Buiten
De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin biedt meerdere terrassen, een vernieuwd zwembad met warmtepomp en een apart garagegebouw. Hier geniet u van rust, privacy en optimaal buitenleven in alle seizoenen.
Troeven
Perfect onderhouden villa (1997)
Gelijkvloerse slaapkamer met en-suite badkamer
3 slaapkamers & 2 badkamers
Vide/bureauhoek
Vernieuwd zwembad met warmtepomp
Keukeneiland in natuursteen (2023)
Grote tuin, terrassen & garage
Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie houdt van ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie.
Rustig wonen op toplocatie met vlotte bereikbaarheid
Op een strategische ligging, Aan de ring en op korte afstand van winkels en met een snelle verbinding naar de E34 richting Antwerpen en Eindhoven, bevindt zich deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa op een prachtig perceel van 1.343 m².
Woningindeling
Gelijkvloers
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangename zithoek, een ruime eetplaats en een prachtig zicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van alle hedendaagse comfort. In 2023 werd er bovendien een stijlvol keukeneiland in hoogwaardige natuursteen toegevoegd, wat zorgt voor extra werkruimte, een elegante uitstraling en een optimale kook- en leefbeleving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een masterbedroom met en-suite badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele wastafel.
Verdieping
De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (met douche, wastafel en toilet) én een open vide terug te vinden zijn. Deze vide leent zich perfect als bureauruimte of hobbyhoek en creëert een aangename visuele connectie met de leefruimte beneden.
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met meerdere terrassen, een vernieuwd zwembad voorzien van warmtepomp, en een apart garagegebouw. Hier geniet u in alle rust van buitenleven en privacy, met het extra comfort van een modern en energiezuinig verwarmd zwembad.
Troeven
Perfect onderhouden villa (bouwjaar 1997)
Gelijkvloerse slaapkamer met en-suite badkamer
Lichtrijke leefruimtes met tuinzicht
Drie slaapkamers en twee badkamers
Vide met bureauhoek
Vernieuwd zwembad met warmtepomp
Nieuw (2023) keukeneiland in natuursteen
Grote afgesloten tuin met terras en privacy
Garage en ruime oprit
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
Deze villa combineert een uitzonderlijk praktische ligging met een heerlijk wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag ruim en stijlvol woont.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220329-0002573214-RES-3
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.769 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1343 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
