Ruim gelijkvloersappartement met zwembad
€ 399.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim gelijkvloersappartement met zwembad en mooie buitenruimte
In het rustige en groene Sint-Jozef Rijkevorsel bevindt zich dit bijzonder ruim en instapklaar gelijkvloersappartement. Een eigendom waar ruimte, licht en comfort centraal staan en dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en geeft toegang tot een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (47m²) die mooi in verbinding staat met de keuken en aansluitende berging (8m²). Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (16m² en 17m²), een mooie badkamer met zowel ligbad als douche en een apart gastentoilet. De aanwezigheid van airconditioning zorgt bovendien voor extra wooncomfort doorheen het jaar.
Het buitengebeuren vormt een echte meerwaarde. Het ruime zonneterras met zonneluifel biedt een aangename plek om in alle rust te genieten, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor een aangename sfeer in eigen tuin.
Daarnaast beschikt het eigendom over een ruime garage, carport en extra berging, wat het geheel ook op praktisch vlak zeer compleet maakt.
De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid en een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: Label B 153 kWh / (m² jaar)
- Airconditioning aanwezig
- Verwarmd zwembad
- Ruim zonneterras met zonneluifel
- Garage ca. 39 m² + carport en extra berging van 20 m²
Unieke kans: volledige eigendom (gelijkvloers + duplex) – perfect voor samenwonen met familie, zorg voor ouders of extra ondersteuning binnen het gezin, maar ook geschikt als investering.
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003856834-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.045 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed
