Bijzonder ruim duplexappartement met zonnig terras
€ 399.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bijzonder ruim duplexappartement met zonnig terras
In het rustige en groene Sint-Jozef Rijkevorsel bevindt zich dit bijzonder ruim en instapklaar duplexappartement. Een eigendom waar ruimte, comfort en licht centraal staan, met een doordachte indeling en een aangenaam woongevoel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime en lichtrijke woonkamer (40m²), die naadloos aansluit op de leefkeuken en zorgt voor een open en comfortabele woonbeleving. Op deze verdieping is bovendien een eerste slaapkamer aanwezig (16m²), alsook de eerste badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche. De wasplaats/berging bevindt zich eveneens op deze verdieping. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (15m² en 15m²), een bureelruimte (8m²) en een tweede badkamer, eveneens voorzien van zowel bad als douche. Tot slot beschikt de woning over een grote opbergzolder (17m²), ideaal als extra stockageruimte.
Het appartement is daarnaast uitgerust met airconditioning en is energiezuinig, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat.
De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenleven.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: Label B 115 kWh / (m² jaar)
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (telkens bad én douche)
- Bureelruimte op verdieping
- Prachtig zonneterras met weids uitzicht
- Wasplaats/berging
- Opbergzolder ca. 17 m²
- Airconditioning aanwezig
Unieke kans: volledige eigendom (gelijkvloers + duplex) – perfect voor samenwonen met familie, zorg voor ouders of extra ondersteuning binnen het gezin, maar ook geschikt als investering.
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003857441-RES-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 940 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed
