Nieuw Virtual tour
Karaktervol herenhuis met handelsruimte en 6 slaapkamers.
€ 849.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 686 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervol herenhuis met handelsruimte en 6 slaapkamers in het centrum van Rijkevorsel
In het hart van Rijkevorsel vindt u dit statige herenhuis met commerciële ruimte en 6 slaapkamers. Authentieke elementen zoals parketvloeren, hoge plafonds en sierlijsten geven het pand karakter en klasse. Het ruime woonvolume en de apart toegankelijke handelsruimte maken het ideaal voor grote gezinnen of ondernemers.
Gelijkvloers
U betreedt het pand via een royale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte (ca. 38 m²) met houthaard. Verder zijn er een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken.
De handelsruimte, bereikbaar via de keuken en een aparte ingang, is momenteel ingericht als frituur, maar geschikt voor diverse doeleinden (kleinhandel, horeca, kantoor) en omvat:
• Werkruimte 1: ca. 22 m²
• Werkruimte 2: ca. 6 m²
• Eetzaal: ca. 15 m²
• Opslagruimte: ca. 24 m²
Eerste verdieping
• Slaapkamer 1: ca. 27 m²
• Slaapkamer 2: ca. 22 m²
• Bureauruimte/wasplaats: ca. 9 m²
• Badkamer: ca. 14 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Tweede verdieping
• Slaapkamer 3: ca. 19 m² met dressing
• Slaapkamer 4: ca. 17 m²
• Slaapkamer 5: ca. 11 m²
• Slaapkamer 6: ca. 12 m²
Buitenruimte
Zonnige, recent aangelegde tuin van ca. 500 m², volledig omheind en met verwarmd zwembad (2024). Garage en meerdere parkeerplaatsen.
Troeven
• 24 zonnepanelen (2024)
• Zwembad en tuin vernieuwd (2024)
• Kelder en bergzolder
• Commerciële ruimte met aparte ingang
• Centrale ligging in rustige buurt
In het hart van Rijkevorsel vindt u dit statige herenhuis met commerciële ruimte en 6 slaapkamers. Authentieke elementen zoals parketvloeren, hoge plafonds en sierlijsten geven het pand karakter en klasse. Het ruime woonvolume en de apart toegankelijke handelsruimte maken het ideaal voor grote gezinnen of ondernemers.
Gelijkvloers
U betreedt het pand via een royale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte (ca. 38 m²) met houthaard. Verder zijn er een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken.
De handelsruimte, bereikbaar via de keuken en een aparte ingang, is momenteel ingericht als frituur, maar geschikt voor diverse doeleinden (kleinhandel, horeca, kantoor) en omvat:
• Werkruimte 1: ca. 22 m²
• Werkruimte 2: ca. 6 m²
• Eetzaal: ca. 15 m²
• Opslagruimte: ca. 24 m²
Eerste verdieping
• Slaapkamer 1: ca. 27 m²
• Slaapkamer 2: ca. 22 m²
• Bureauruimte/wasplaats: ca. 9 m²
• Badkamer: ca. 14 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Tweede verdieping
• Slaapkamer 3: ca. 19 m² met dressing
• Slaapkamer 4: ca. 17 m²
• Slaapkamer 5: ca. 11 m²
• Slaapkamer 6: ca. 12 m²
Buitenruimte
Zonnige, recent aangelegde tuin van ca. 500 m², volledig omheind en met verwarmd zwembad (2024). Garage en meerdere parkeerplaatsen.
Troeven
• 24 zonnepanelen (2024)
• Zwembad en tuin vernieuwd (2024)
• Kelder en bergzolder
• Commerciële ruimte met aparte ingang
• Centrale ligging in rustige buurt
Karaktervol herenhuis met handelsruimte en 6 slaapkamers in het centrum van Rijkevorsel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2497392
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.130 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 686 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 212 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6775947
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025