Charmante energiezuinige woning op A-locatie in Rijkevorsel
€ 575.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 994 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat op een absolute toplocatie in Rijkevorsel, vindt u deze karaktervolle landelijke woning op een ruim perceel van maar liefst 994 m².
De woning ademt authenticiteit dankzij de prachtige landelijke stijl, met authentieke vloeren en zichtbare balken die zorgen voor een warme en gezellige sfeer.
De leefruimte is voorzien van een pelletkachel met speksteen en heeft een prachtig uitzicht naar tuin. De keuken werd volledig ingericht met de volgende toestellen: gasfornuis, oven (2016), microgolf (2021), ijskast (2013) en dampkap (2024). Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte met de technische voorzieningen.
Daarnaast beschikt de woning over 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één gelijkvloerse ruimte die ook ingericht kan worden als praktijkruimte, bureau of hobby-ruimte.
De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 15 m² , 14 m², 11,5 m², 12 m² en 27 m².
Buiten geniet u van een aangelegd terras met zonneluifel, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, nieuwe ramen en screens behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Dit vertaalt zich in een energiezuinige woonst zonder renovatie verplichting.
Bijzonderheden:
- Vernieuwde badkamer: 2024
- Vernieuwde ramen en deuren: 2018
- Zonnepanelen: 2023
- Regenwaterput: 3000l (voor buitenkraantje)
- Carport
- Kelderruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260520-003874054-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 994 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
