Nieuw
Laagbouwwoning op een perceel van 633 m² in een doodlopende straat in het centrum van Merksplas.
€ 375.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Toiletruimte met handenwasser. Woonkamer.
Keuken voorzien van koelkast, aardgaskookplaat en afzuigkap.
Nachthal met ingemaakte kasten.
Inpandige garage voorzien van automatische poort, aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding, zolderluik en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Badkamer voorzien van ligbad met mogelijkheid tot douchen, twee wastafels en toilet.
Slaapkamer/bureauruimte. 2 ruime slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Opbergzolder.
BUITEN
Voortuin met oprit.
(overdekt) terras met tuin.
BIJZONDERHEDEN
Houten ramen. Enkele en dubbele beglazing. Kruipruimte. Verwarming op aardgas.
POSITIEVE ASPECTEN
Laagbouwwoning met 2 ruime slaapkamers
Ruime bergzolder
Zeer rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum
Westelijk geörienteerde tuin
*Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Toiletruimte met handenwasser. Woonkamer.
Keuken voorzien van koelkast, aardgaskookplaat en afzuigkap.
Nachthal met ingemaakte kasten.
Inpandige garage voorzien van automatische poort, aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding, zolderluik en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Badkamer voorzien van ligbad met mogelijkheid tot douchen, twee wastafels en toilet.
Slaapkamer/bureauruimte. 2 ruime slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Opbergzolder.
BUITEN
Voortuin met oprit.
(overdekt) terras met tuin.
BIJZONDERHEDEN
Houten ramen. Enkele en dubbele beglazing. Kruipruimte. Verwarming op aardgas.
POSITIEVE ASPECTEN
Laagbouwwoning met 2 ruime slaapkamers
Ruime bergzolder
Zeer rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum
Westelijk geörienteerde tuin
*Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3452967
- Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/029
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025